대구지법 2019타경114133-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-22 · 경매접수
2. 19-11-25 · 경매개시결정
3. 19-11-25 · 배당요구종기
4. 20-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 618만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

159.11㎡ (48.1평)

토지면적

73.10㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

1061만 (최저가의 10%)

청구금액

3477만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

도로명주소

명덕로16길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 159.11㎡ (48.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

대명동 2253-41

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

예OOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "계명대학교 대명캠퍼스" 서측 인근에 위치하 며, 부근일대는 단독주택, 빌라, 주상용건물, 소규모점포, 공원, 관공서, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 남동측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 사다리형에 가 까운 토지로서, 주거용건물의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로, 동측으로 폭 약1-1.5미터의 막다른 포 장도로와 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2019-02-01){교육환경 보호 에 관한 법률}, 상대보호구역(계명대학교(대명동캠퍼스), 세부사항은 남부교육청 별 도확인){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(대구대학교사범대학부속유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인){교육환경 보호에 관한 법률}, 주거환경개선지구( 건축과에서 건축후퇴선 도면을 열람(발급)하시기 바랍니다.){도시저소득주민의주거 환경개선을위한임시조치법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 시멘트벽돌조 슬라브지붕 3층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 1992.11.02) 외벽: 치장타일, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호: 목재 및 샷시 이중창 등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가): 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 위생 및 급배수시설, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도 참조"(제시외건물 ㉠:다용도실 - ㉢:가추).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 귀의뢰목록상 다세대주택이나 실제는 다가구주택임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 명덕로16길 109 · 건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 대구광역시 남구 대명동 2253-41 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

도로변 3층 주택

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

신OO

가압류권자

웰OOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

대OOOOOOO

배당요구권자

웰OOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOOOO

임차인

김OO

임차인

송OO

임차인

조OO

채권자

예OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-14 · 대구광역시 남구 명덕로16길 109 · 시멘트 벽돌조 슬라브지붕 3층 다세대주택(3세대) 1층 56.95㎡ 2층 54.89㎡ 3층 47.27㎡
• 20-08-14 · 대구광역시 남구 대명동 2253-41 · 대 73.1㎡

주변

학군

• 321m · 대구대학교 대명동캠퍼스 · 대학교
• 376m · 계명대학교 대명 캠퍼스 · 대학교
• 435m · 성남초등학교 · 초등학교
• 545m · (구)심인중고등학교
• 732m · 대구여자상업정보고등학교 · 고등학교
• 757m · 경북공업고등학교 · 고등학교
• 815m · 경구중학교 · 중학교
• 822m · 경상중학교 · 중학교
• 843m · 남대구초등학교 · 초등학교
• 868m · 영남이공대학교 · 대학교
• 874m · 내당초등학교 · 초등학교
• 881m · 경상공업고등학교 · 고등학교

버스

• 276m · 대명사회복지관건너 · 609, 남구1-1
• 285m · 대구대학교대명동캠퍼스 · 618, 650, 706, 805, 836, 달서2
• 304m · 대명사회복지관앞 · 609, 남구1
• 310m · 두류동우체국앞 · 618, 650, 706, 805, 836, 달서2
• 320m · 계명대대명캠퍼스후문건너 · 609, 남구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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