대구지법 2019타경114379-1 청솔타운

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-11-27 경매접수
2. 19-12-04 경매개시결정
3. 19-12-04 배당요구종기
4. 20-12-29 1차 매각기일 · 최저가 2758만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

7.07㎡ (2.1평)

건물면적

12.75㎡ (3.9평)

토지면적

31.83㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

275만 (최저가의 10%)

청구금액

1244만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

도로명주소

고산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청솔타운 · 12.75㎡ (3.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신매동 580 · 7.07㎡ (2.1평)

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "신매초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부 근일대는 아파트단지, 노선상가, 상업용 및 업무용건물, 병원, 금융기관, 주상용건 물, 학교, 공공기관, 공원, 유지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층건중 제12층 제1204호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 1995.11.23) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호: 목재 및 샷시 이중창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화 전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 북동측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, 일단의 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지가 도심간선도로인 "고산로"와 접하고 있으며, "달구벌대로", "신매 로", "노변공원로", "유니버시아드로", "월드컵로" 등과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택 용지), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역{가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(단비유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(대구자연과학고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호 구역(천사유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(청림초등학교){교육환 경 보호에 관한 법률}, 택지개발예정지구{택지개발촉진법}, (하천)은 건설과{666-292 2 2991}확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건의 호별위치는 집합건축물대장 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표시하였 으며, 내부마감상태 등은 이해관계인 폐문 및 부재로 외부에서 투시가능한 전경 , 관리사무소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형 아파트의 표준적인 내 부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 고산로 70, 215동 12층1204호 (신매동,시지청솔타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

교부권자

대OOOOOOO

임차인

배OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-25 · 대구광역시 수성구 고산로 70, 215동 12층1204호 (신매동,시지청솔타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 1층 616.12㎡ 2층 604.50㎡ 3층 604.50㎡ 4층 604.50㎡ 5층 604.50㎡ 6층 604.50㎡ 7층 604.50㎡ 8층 604.50㎡ 9층 604.50㎡ 10층 604.50㎡ 11층 604.50㎡ 12층 604.50㎡ 13층 604.50㎡ 14층 604.50㎡ 15층 604.50㎡ 철근콘크리트조 57.39㎡ (박미향의 지분 9분의 2)

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 294m · 청림초등학교 · 초등학교
• 353m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 370m · 신매초등학교 · 초등학교
• 398m · 시지중학교 · 중학교
• 691m · 노변초등학교 · 초등학교
• 724m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 725m · 시지초등학교 · 초등학교
• 782m · 매호중학교 · 중학교
• 798m · 매호초등학교 · 초등학교
• 829m · 시지고등학교 · 고등학교
• 920m · 매동초등학교 · 초등학교
• 974m · 사월초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 신매역(3번출구) · 937
• 199m · 신매역(4번출구) · 937
• 239m · 신매태성아파트건너 · 937
• 278m · 신매태성아파트 · 937
• 314m · 신매초등학교앞 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 고산로 70, 215동 12층1204호 (신매동,시지청솔타운)

감정가

3940만

최저가

2758만 (70%)

건물면적

12.75㎡ (3.9평)

대지권면적

7.07㎡ (2.1평)

기일

20-12-29

등기부현황

등기 기재 없음