대구지법 2019타경114621-1 파크빌라

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

75.53㎡ (22.8평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

1379만 (최저가의 10%)

청구금액

5167만

담당계

6계 · 053-757-6776

도로명주소

동대구로12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 파크빌라 · 75.53㎡ (22.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

지산동 1004-4 · 1.00㎡ (0.3평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동에 소재하는 "두산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 다세대주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지상철역(황금역)이 각각 위치하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층 501호 단위세대로서, 외 벽: 화강석 붙임, 스톤코트 등 마감 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감 바 닥: 일반바닥재 및 타일 등 마감 창 호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약10m 포장도로 및 동측으로 약9m 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(남양학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 일반 적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 수성구 동대구로12길 48, 4층501호 (지산동,파크빌라)

감정가

1억 9700만

최저가

1억 3790만 (70%)

건물면적

75.53㎡ (22.8평)

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

기일

21-02-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음