대구지법 2019타경114805-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-06 · 경매접수
2. 19-12-09 · 경매개시결정
3. 19-12-09 · 배당요구종기
4. 21-04-15 · 1차 매각기일 · 최저가 22억 9786만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

512.20㎡ (154.9평)

토지면적

603.60㎡ (182.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2978만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 1600만

담당계

6계 · 053-757-6776

도로명주소

수성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 512.20㎡ (154.9평) · 시멘트벽돌조 · 상가

대지권

상동 619-2 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 수성구 상동 소재 "상동네거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 노변상가, 후면 주택지대 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접한 필지와 대체로 등고평탄하며, “상업용건부지”로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 대로2류(폭 30m-35m) (보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역 <대구광역시문화재보호조례>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)시멘트벽돌조 및 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서, 외벽: 샌드위치판넬, 전면 강화유리 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인팅, 타일, 내부 인테리어 등 마감, 바닥: 투명에폭시, 에폭시 및 타일 등 마감, 창호: 강화유리 및 하이샷시 창호, ㄱ) 기존벽체이용 및 판넬조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 판넬 등 마감, 내벽: 몰탈위페인팅, 판넬 등 마감, 바닥: 몰탈위페인팅 등 마감, 창호: 하이샷시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)근린생활시설로 이용중입니다. 1층: 점포 및 창고 등 2층: 사무실 ㄱ)창고로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가)위생설비 및 급배수설비가 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 지붕이 "아스팔트슁글지붕"이나, 실제 "판넬지붕"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 상동 619-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 수성로 13 (상동,1동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

에OOOOOO OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOO OOO)

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

나OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

전OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

전세권자

주OOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-15 · 대구광역시 수성구 상동 619-2 · 대 603.6㎡
• 21-04-15 · 대구광역시 수성구 수성로 13 (상동,1동) · 시멘트벽돌조 아스팔트슁글지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 제1종근린생활시설(소매점) 190.4㎡ 1층 창고시설(창고) 151.7㎡ 2층 제2종근린생활시설(사무소) 170.1㎡

주변

학군

• 293m · 수성중학교 · 중학교
• 342m · 대구파동초등학교 · 초등학교
• 829m · 덕화중학교 · 중학교
• 1114m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1179m · 대구효명초등학교
• 1444m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1451m · 협성중고등학교

버스

• 21m · 수성못오거리2 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 급행2, 수성5
• 23m · 수성못오거리1 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 410-1, 413, 급행2, 수성5
• 141m · 수성못오거리5 · 240, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 180m · 수성랜드2 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 410
• 182m · 상동가압장건너 · 240, 410, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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