대구지법 2019타경115471-1 시지천마타운

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-12-18 경매접수
2. 19-12-19 경매개시결정
3. 20-03-02 배당요구종기
4. 20-10-20 1차 매각기일 · 최저가 2억 9400만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.20㎡ (19.1평)

건물면적

297.21㎡ (89.9평)

토지면적

63.20㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

2940만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 686만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661)

도로명주소

신매로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 시지천마타운 · 297.21㎡ (89.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신매동 579 · 63.20㎡ (19.1평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "시지중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 대규모 아파트단지, 각급 학교, 근린상가 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 간선도로 및 지하철역 등의 대중교통시설 등이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 15층건 중 1층 108호 단위세대로, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 장판재 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형의 토지로 인접지와 등고 대체로 평탄하며, "아파트 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 동측으로 왕복4차선 규모의 도로를 통하여 주로 출입하며, 북측 및 남측으로 왕복 2-4차선 규모의 도로가 개설되어 있습니다..

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(단비유치원), 상대보호구역(대구자연과학고등학교), 상대보호구역(수정유치원), 상대보호구역(시지중학교), 상대보호구역(신매초등학교), 상대보호구역(청림초등학교), 절대보호구역(단비유치원), 절대보호구역(시지중학교), 택지개발예정지구, <추가기재> 하천은 건설과{666-2922 2991}확인. 기호2) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(단비유치원), 상대보호구역(대구자연과학고등학교), 상대보호구역(수정유치원), 상대보호구역(시지중학교), 상대보호구역(신매초등학교), 상대보호구역(천사유치원), 상대보호구역(청림초등학교), 절대보호구역(시지중학교), 택지개발예정지구. 절대보호구역(신매초등학교) <추가기재> 하천은 건설과{666-2922 2991}확인.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 아파트의 내부구조(설비 등)는 거주인의 부재로 인하여 관련자료 및 탐문 등에 의거 동류형 아파트의 표준적인 상태를 기준으로 하였으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 신매로 71, 229동 1층108호 (신매동,시지천마타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

고OOOOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

양OO

임차인

전OO

채권자

수OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-26 · 대구광역시 수성구 신매로 71, 229동 1층108호 (신매동,시지천마타운) · 철콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 1230.96㎡ 2층 1194㎡ 3층 1194㎡ 4층 1194㎡ 5층 1194㎡ 6층 1194㎡ 7층 1194㎡ 8층 1194㎡ 9층 1194㎡ 10층 1194㎡ 11층 1194㎡ 12층 1194㎡ 13층 1194㎡ 14층 1194㎡ 15층 1194㎡ 지하층 1195.08㎡ 철근콘크리트조 2층관리사무실및 입주자회의실 1층 관리사무실 292.6㎡ 2층 입주자회의실 300.0㎡ 철근콘크리트조 1,2층 노인정,독서실 585.5㎡ 철근콘크리트조 1층 공중변소 24.64㎡ 철근콘크리트조 지상 지하1층 전기실 펌프실 606㎡ 철근콘크리트조 지하1층 지하주차장 13.134㎡ 철근콘크리트조 1층 계단실 162.24㎡ 철근콘크리트조 134.97㎡

당사자

채권자

수OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 171m · 신매초등학교 · 초등학교
• 221m · 시지중학교 · 중학교
• 406m · 청림초등학교 · 초등학교
• 522m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 642m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 684m · 매호초등학교 · 초등학교
• 758m · 시지고등학교 · 고등학교
• 778m · 사월초등학교 · 초등학교
• 839m · 시지초등학교 · 초등학교
• 885m · 노변초등학교 · 초등학교
• 916m · 매호중학교 · 중학교
• 917m · 매동초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 신매초등학교앞 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 137m · 신매초등학교건너 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 229m · 신매시장 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 230m · 신매태성아파트건너 · 937
• 278m · 시지천마타운앞 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 신매로 71, 229동 1층108호 (신매동,시지천마타운)

감정가

4억 2000만

최저가

2억 9400만 (70%)

건물면적

297.21㎡ (89.9평)

대지권면적

63.20㎡ (19.1평)

기일

20-10-20

등기부현황

등기 기재 없음