경매· 아파트
대구지법 2020타경49-2 범물서한화성아파트
대구광역시 수성구 지범로40길 11, 105동 15층1503호 (범물동,서한화성아파트)
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가3억 7700만931만/평· 감정가 3억 7700만 (100%)
담당계5계757-6775
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 7700만감정가 대비 100%
- 감정가
- 3억 7700만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 931만/평건물면적 기준 · 총액 3억 7700만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 3억 7700만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 66.06㎡ (20.0평)
- 건물면적
- 133.92㎡ (40.5평)
- 토지면적
- 66.06㎡ (20.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3770만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 5578만
- 담당계
- 5계 · 757-6775
- 도로명주소
- 지범로40길
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · 범물서한화성아파트 · 133.92㎡ (40.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 범물동 1328 · 66.06㎡ (20.0평)
- 호
- 17층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 ‘범일초등학교’ 북동측인근에 소재하는 구분소유부 동산(아파트)인 ‘서한화성아파트 제107동 16층 1607호(집합건축물대장상 전유부분면적:84.5 75㎡, 계단식, 남향)" 및 제105동 15층 1503호(집합건축물대장상 전유부분면적:133.92㎡,계 단식, 남향)"단위세대로서 부근은 외곽시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 아파트 및 단독 ,주상용등 일반주택지대등으로 형성되어있음.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건단지까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장과 지상철3호선이 통과하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 제107동 17층중 16층 1607호/ 제105동 17층중 15층 1503호 각 단위세대로서, -외벽: 몰탈위페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지,데코타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호(1):아파트(건축물현황도상 방3,거실,주방,화장실등). 기호(2):아파트(건축물현황도상 방4,거실,주방,화장실등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기호(1)(2)공히 위생, 급·배수시설등과 소화시설, E/V설비 및 가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
다각형의 토지로서 북서측으로 약간의 완경사지대에 위치하며 "아파트 부지"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본 아파트단지 북서측으로 2차선포장도로에 접하며 주진입로로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,제1종지구단위계획구역(건물용도(공동주택용지)건 폐율(30%)용적율(250%)층수(17층),광로2류(폭50-70m)(저촉),대로2류(폭30-35m)(접합),중로2 류(폭15m-20m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역 (금별유치원)<교육환경 보호에관한 법률>,상대보호구역(범일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(범일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(금별유치원)< 교육환경보호에 관한 법률>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-03-18 | mg | — |
| 20-04-10 | sd | 2020.04.14 도달 |
| 20-02-19 | sd | 2020.02.20 이사불명 |
| 20-01-20 | sd | 2020.01.20 송달간주 |
| 20-01-06 | sd | 2020.01.13 폐문부재 |
목록
목록 1 · 대구광역시 수성구 지범로40길 11, 107동 16층1607호 (범물동,서한화성아파트) · 집합건물 · 아파트
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현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 107동 1607호 | 10,000,000 | |
| 정○○ | 주거 | 105동 1503호 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 대OOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOO
임차인 이OO
임차인 정OO
채권자 하OO
채무자겸소유자 안OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 105동 1503호 | 2008.05.06 |
매각공고
20-12-23 · 대구광역시 수성구 지범로40길 11, 105동 15층1503호 (범물동,서한화성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕17층아파트 지하1층대피소 904.32㎡ 1층 937.62㎡ 2층-17층 913.14㎡ 철근콘크리트조 지하주차장,대피소 기계실 2274.7㎡ 철근콘크리트조 지하주차장 대피소 2142.0㎡ 철근콘크리트조 지하주차장 대피소 3276.0㎡ 철근콘크리트조 2층노인정,입주자 회의실,독서실 473.54㎡ 철근콘크리트조 133.92㎡
당사자
- 채권자
- 하OO
- 채무자
- 안OO
- 소유자
- 안OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 320m범일중학교중학교
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버스
- 83m범물청구타운 건너814, 894
- 83m범물청구타운건너204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 564, 814, 894, 급행3, 수성1, 수성1-1, 수성3-1, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1
- 100m범물청구타운 앞814, 894
- 100m범물청구타운앞204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 564, 814, 894, 급행3, 수성1, 수성1-1, 수성3, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1
- 160m범물청구타운앞3
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 수성구 지범로40길 11, 105동 15층1503호 (범물동,서한화성아파트)
- 감정가
- 3억 7700만
- 최저가
- 3억 7700만 (100%)
- 건물면적
- 133.92㎡ (40.5평)
- 대지권면적
- 66.06㎡ (20.0평)
- 기일
- 20-12-23
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 수성구 진행 물건
- 대구지법 2024타경113561-1 · 아파트 · 지산동6321만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8582-1 · 아파트 · 범물동1823만 (12%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-1 · 상가 · 범물동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-2 · 상가 · 범물동2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10030-1 · 단독주택 · 지산동3.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10067-1 · 다세대주택 · 범어동1.9억 (70%) · 26-10-30
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