대구지법 2020타경308-1 신세계타운

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 20-01-10 경매접수
2. 20-01-13 경매개시결정
3. 20-03-26 배당요구종기
4. 20-11-26 1차 매각기일 · 최저가 3억 8990만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.21㎡ (16.4평)

건물면적

116.91㎡ (35.4평)

토지면적

54.21㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

3899만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9404만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661)

도로명주소

신천동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신세계타운 · 116.91㎡ (35.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

수성동1가 613 · 54.21㎡ (16.4평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 "대봉교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지, 각급 학교, 근린상가 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 간선도로 및 도시철도3호선역 등의 대중교통시설 등이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 4층 403호 단위세대로, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 장판재 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접지와 등고 대체로 평탄하며, "아파트 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 북측 및 서측으로 폭 약 8M 정도의 도로를 통하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭30m-35m)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(동성초등학교),상대보호구역(신세계유치원), 절대보호구역(신세계유치원), <추가기재> 하천은 건설과{666-2922 2991}확인.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 아파트의 내부구조(설비 등)는 거주인의 부재로 인하여 관련자료 및 탐문 등에 의거 동류형 아파트의 표준적인 상태를 기준으로 하였으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 신천동로 320, 7동 4층403호 (수성동1가,신세계타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

웰OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권부질권자

최OO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO

압류권자

대OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-30 · 대구광역시 수성구 신천동로 320, 7동 4층403호 (수성동1가,신세계타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지층 773.70㎡ 1층 808.56㎡ 2층 773.70㎡ 3층 773.70㎡ 4층 773.70㎡ 5층 773.70㎡ 6층 773.70㎡ 7층 773.70㎡ 8층 773.70㎡ 9층 773.70㎡ 10층 773.70㎡ 11층 773.70㎡ 12층 656.79㎡ 13층 656.79㎡ 14층 656.79㎡ 15층 656.79㎡ 철근콘크리트조 116.91㎡

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 174m · 동성초등학교 · 초등학교
• 472m · 남산고등학교 · 고등학교
• 546m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 564m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 685m · 대구중학교 · 중학교
• 718m · 대구동중학교 · 중학교
• 771m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1122m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 1251m · 동도초등학교 · 초등학교
• 1277m · 황금초등학교 · 초등학교
• 1338m · 황금중학교 · 중학교
• 1354m · 영선초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 한가람타운앞 · 232-1, 304, 504, 509, 동구1-1, 순환2-1
• 174m · 수성롯데캐슬더퍼스트앞 · 232, 304, 504, 509, 동구1, 순환2
• 220m · 우방신세계타운앞 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 250m · 동성초등학교앞 · 304, 413, 급행2, 수성4
• 270m · 동성초등학교건너 · 413, 급행2, 수성4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 신천동로 320, 7동 4층403호 (수성동1가,신세계타운)

감정가

5억 5700만

최저가

3억 8990만 (70%)

건물면적

116.91㎡ (35.4평)

대지권면적

54.21㎡ (16.4평)

기일

20-11-26

등기부현황

등기 기재 없음