대구지법 2020타경643-1 지산리더스

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.93㎡ (7.2평)

건물면적

54.12㎡ (16.4평)

토지면적

23.93㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

1620만 (최저가의 10%)

청구금액

240만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

도로명주소

지산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 지산리더스 · 54.12㎡ (16.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 1234-1 · 23.93㎡ (7.2평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "용지초등학교" 서측 인근에 위치하는 "지산 리더스아파트 제201동 4층 410호" 단위세대로서, 주위일대는 아파트, 근린생활시설, 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물 중 제201동 4층 410호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽/천장 : 벽지, 천장지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 완경사지에 조성된 세장형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 남동측으로 폭 약 25미터, 남서측 및 북동측으로 폭 약 15미터의 포장 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 대로3류(폭 25m-30m) (보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용지초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 지산로 5, 201동 4층410호 (지산동,지산리더스)

감정가

1억 6200만

최저가

1억 6200만 (100%)

건물면적

54.12㎡ (16.4평)

대지권면적

23.93㎡ (7.2평)

기일

20-09-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음