경매· 아파트
대구지법 2020타경1455-1 화성센트럴파크
대구광역시 북구 대천로 100, 205동 12층1209호 (동천동,화성센트럴파크)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 6240만382만/평· 감정가 2억 3200만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 6240만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 3200만
- 최저 평당가
- 382만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6240만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 6240만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 35.18㎡ (10.6평)
- 건물면적
- 140.44㎡ (42.5평)
- 토지면적
- 35.18㎡ (10.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1624만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 8431만
- 도로명주소
- 대천로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 화성센트럴파크 · 140.44㎡ (42.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 동천동 950 · 35.18㎡ (10.6평)
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 동천동에 소재하는 "동평초등학교" 남측 인근에 위치하는 "화 성센트럴파크 제205동 제12층 제1209호 (전유면적: 59.9402㎡)"단위세대로서, 부근 일 일대는 대규모 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 생 활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하 여 대중교통사정도 무난한 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지상 15층건 중 12층 1209호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 바닥: 장판지마감 및 타일마감 등, 창호: 새시 이중창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
"아파트"로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급·배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 접면도로와 등고 평탄한 대체로 부정형의 토지로서, 현황 "아파트부지"로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건은 북측으로 왕복 5차선의 아스팔트포장도로, 동측으로 왕복 8차선의 아스팔트포장 도로, 남·서측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로에 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로) (접합), 대로3류(폭 25M-30M)(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제 한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발 예정지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-11-10 | sd | 2022.11.11 송달간주 |
| 22-10-31 | sd | 2022.11.01 송달간주 |
| 22-10-24 | sd | 2022.10.26 도달 |
| 22-10-13 | sd | 2022.10.17 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 대천로 100, 205동 12층1209호 (동천동,화성센트럴파크) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
단지내 아파트임(화성센트럴파크)
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 주거 | 전부 | 155,000,000 | 2015.5.1.부터 |
부동산표시목록
가압류권자 대OOOOOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 예OOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 대OOOOOO
교부권자 북OOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 북OOOOO
임차인 장OO
채권자 서OOOOOOOO
채무자겸소유자 최OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 전부 | 2016.03.24 | 2015.5.1.부터 | 155`000`000 | |
| 장○○ | 0 2016.03.24. | 2015.05.01.~2 021.04.30. | 155`000`000 | 2020.03.30 |
매각공고
22-09-28 · 대구광역시 북구 대천로 100, 205동 12층1209호 (동천동,화성센트럴파크) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지상15층 아파트 1층 아파트 807.1548㎡ 2층 아파트 803.7828㎡ 3층 아파트 803.7828㎡ 4층 아파트 803.7828㎡ 5층 아파트 792.5428㎡ 6층 아파트 792.5428㎡ 7층 아파트 792.5428㎡ 8층 아파트 792.5428㎡ 9층 아파트 792.5428㎡ 10층 아파트 792.5428㎡ 11층 아파트 792.5428㎡ 12층 아파트 792.5428㎡ 13층 아파트 792.5428㎡ 14층 아파트 792.5428㎡ 15층 아파트 792.5428㎡ 부속건축물 215동 철근콘크리트조 판넬지붕 1층 관리사무실 153.25㎡ 216동 철근콘크리트조 판넬지붕 1층 주민공동시설, 문고 286㎡ 217동 철근콘크리트조 판넬지붕 1층 노인정 152.5㎡ 218동 철근콘크리트조 판넬지붕 1층 보육시설 106.5㎡ 219동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 220동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 221동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 222동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 223동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 224동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 225동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 226동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 227동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 228동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 229동 벽돌조 (철근)콘크리 트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 230동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 231동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 232동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 233동 프리케스트콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하1층 지상1층 지하주차장 1578.82㎡ 234동 프리케스트콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하1층 지상1층 지하주차장 1050㎡ 235동 프리케스트콘크리트조 (철근)콘 크리트슬래브지붕 지하1층 지상1층 지하주차장 3144.48㎡ 236동 프리케스트콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하1층 지상1층 지하주차장 3144.48㎡ 237동 프리케스트콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하2층 지상1층 지하주차장 5195.54㎡ 238동 프리케스트콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하1층 지상1층 지하주차장 2355.07㎡ 239동 프리케스트콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하1층 지상1층 지하주차장 2872.57㎡ 240동 프리케스트콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하1층 지상1층 지하주차장, 전기실,기계실 2229.37㎡ 241동 프리케스트콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하1층 지상1층 지하주차장 3131.32㎡ 242동 프리케스트콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하2층 지상1층 지하주차장 6230.54㎡ 243동 벽돌조 (철근)콘크리트슬래브지붕 1층 재활용창고 80.5㎡ 철근콘크리트조 59.9402㎡
당사자
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 258m함지초등학교초등학교
- 265m대구북부초등학교초등학교
- 308m동평 중학교중학교
- 404m동평초등학교초등학교
- 438m운암초등학교초등학교
- 474m운암 고등학교고등학교
- 504m운암중학교중학교
- 543m강북 중학교중학교
- 615m대천초등학교초등학교
- 796m함지고등학교고등학교
- 796m강북초등학교초등학교
- 845m구암초등학교초등학교
버스
- 127m화성센트럴파크725, 937, 칠곡1
- 139m함지초등학교앞726, 칠곡1-1
- 141m함지초등학교건너726, 칠곡1
- 153m부영5단지725, 937, 칠곡1-1
- 156m칠곡3차화성타운3726
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 북구 대천로 100, 205동 12층1209호 (동천동,화성센트럴파크)
- 감정가
- 2억 3200만
- 최저가
- 1억 6240만 (70%)
- 건물면적
- 140.44㎡ (42.5평)
- 대지권면적
- 35.18㎡ (10.6평)
- 기일
- 22-09-28
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
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