대구지법 2020타경1509-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-03 · 경매접수
2. 20-02-03 · 경매개시결정
3. 20-02-03 · 배당요구종기
4. 21-06-25 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1986만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

130.71㎡ (39.5평)

건물면적

199.00㎡ (60.2평)

토지면적

130.71㎡ (39.5평)

제시외면적

없음

보증금

2198만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 4567만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한강로2길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 199.00㎡ (60.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

사수동 854 · 130.71㎡ (39.5평)

호

4층

당사자

채권자

북OOOOOO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 사수동 소재 "금호서한이다음" 남측 인근에 위치하는 단위상가로서, 주위일대는 아파트단지, 중소규모 상업용부동산 및 주상복합건물 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층건물 중 6개호 단위점포로서, 외벽: 석재, 몰탈위페인팅 등, 내벽: 타일, 몰탈위페인팅 등, 바닥: 타일 등, 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(1층 3개호: 공실, 2층 1개호: 카페테리아, 3층 2개호: 렌터카)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(근린생활시설용지), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구 <택지개발촉진법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 한강로2길 3, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대구광역시 북구 한강로2길 3, 1층103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대구광역시 북구 한강로2길 3, 1층104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 대구광역시 북구 한강로2길 3, 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 대구광역시 북구 한강로2길 3, 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 대구광역시 북구 한강로2길 3, 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

전입세대열람내역상 현재 전입세대는 없음.

부동산표시목록

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

압류권자

대OOOOOO

유치권자

주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

임차인

(주)OOOOOO

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

주OOO OOO

채권자

북OOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-06-25 · 대구광역시 북구 한강로2길 3, 2층201호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 제1종근린생활시설 1층 249.47㎡ 2층 249.47㎡ 3층 249.47㎡ 4층 249.47㎡ 철근콘크리트구조 199.00㎡

주변

학군

• 495m · 사수중학교 · 중학교
• 574m · 삼영초등학교 · 초등학교
• 590m · 대구사수초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 금호서한이다음아파트건너 · 240, 급행7, 북구4
• 143m · 금호서한이다음아파트앞 · 240, 7250, 급행7, 북구4, 북구8
• 182m · 금호지구종점(시내방향) · 204
• 204m · 금호지구종점(종점방향) · 204
• 233m · 금호천년나무8단지앞 · 240, 북구4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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