와든스톤법원경매

경매· 상가

대구지법 2020타경1509-6 NF

대구광역시 북구 한강로2길 3, 3층302호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가1억 2279만339만/평· 감정가 3억 5800만 (34%)

담당계9계757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

대구지법 2020타경1509-6 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 2279만감정가 대비 34%
감정가
3억 5800만
최저 평당가
339만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2279만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 1억 2279만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
78.69㎡ (23.8평)
건물면적
119.80㎡ (36.2평)
토지면적
78.69㎡ (23.8평)
제시외면적
없음
보증금
1227만 (최저가의 10%)
청구금액
19억 4567만
도로명주소
한강로2길

건물 · 대지권

건물
6층 건물 · NF · 119.80㎡ (36.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
사수동 854 · 78.69㎡ (23.8평)
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 사수동 소재 "금호서한이다음" 남측 인근에 위치하는 단위상가로서, 주위일대는 아파트단지, 중소규모 상업용부동산 및 주상복합건물 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층건물 중 6개호 단위점포로서, 외벽: 석재, 몰탈위페인팅 등, 내벽: 타일, 몰탈위페인팅 등, 바닥: 타일 등, 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(1층 3개호: 공실, 2층 1개호: 카페테리아, 3층 2개호: 렌터카)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(근린생활시설용지), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구 <택지개발촉진법> 임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-08-11sd2021.08.11 송달간주
21-07-29sd2021.08.02 도달
21-07-20sd2021.07.21 송달간주
21-07-12sd2021.07.14 도달
20-08-06sd2020.08.21 도달
20-06-28sd2020.07.12 폐문부재
20-05-18sd2020.05.28 폐문부재
20-03-05sd2020.04.02 폐문부재
20-02-12sd2020.02.17 도달

목록

목록 1 · 대구광역시 북구 한강로2길 3, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 2 · 대구광역시 북구 한강로2길 3, 1층103호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 3 · 대구광역시 북구 한강로2길 3, 1층104호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 4 · 대구광역시 북구 한강로2길 3, 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 5 · 대구광역시 북구 한강로2길 3, 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 6 · 대구광역시 북구 한강로2길 3, 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

전입세대열람내역상 현재 전입세대는 없음.

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
(주)신차로렌트카점포목적물전부(101,103,104,201,301,302호)60,000,000
(주)블레싱골프클럽점포1,000,000
주식회사 아벨라점포2,000,000

부동산표시목록

교부권자 남OOOOO

교부권자 대OOOOOO

교부권자 대OOOOOOO

압류권자 대OOOOOO

유치권자 주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

임차인 (주)OOOOOO

임차인 (주)OOOOOOO

임차인 주OOO OOO

채권자 북OOOOOO

채무자겸소유자 주OOOOOOOOO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
(주)신 차로렌 트카목적물 전부(10 1`103`1 04`201` 301`302 호)60`000`000 · 3`350`000
(주)신 차로렌 트카목적물 전부 중 302호2019.10.5.~20 21.10.04.60`000`000 · 3`350`0002020.04.06

매각공고

21-06-25 · 대구광역시 북구 한강로2길 3, 3층302호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 제1종근린생활시설 1층 249.47㎡ 2층 249.47㎡ 3층 249.47㎡ 4층 249.47㎡ 철근콘크리트구조 119.80㎡

당사자

채권자
북OOOOOO
채무자
주OOOOOOOOO
소유자
주OOOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 495m사수중학교중학교
  • 574m삼영초등학교초등학교
  • 590m대구사수초등학교초등학교

버스

  • 35m금호서한이다음아파트건너240, 급행7, 북구4
  • 143m금호서한이다음아파트앞240, 7250, 급행7, 북구4, 북구8
  • 182m금호지구종점(시내방향)204
  • 204m금호지구종점(종점방향)204
  • 233m금호천년나무8단지앞240, 북구4

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
대구광역시 북구 한강로2길 3, 3층302호
감정가
3억 5800만
최저가
1억 2279만 (34%)
건물면적
119.80㎡ (36.2평)
대지권면적
78.69㎡ (23.8평)
기일
21-06-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›북구›2021년

대구광역시 북구 진행 물건