대구지법 2020타경1875-1 동화골든빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-11 · 경매접수
2. 20-02-12 · 경매개시결정
3. 20-02-12 · 배당요구종기
4. 21-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.70㎡ (10.8평)

건물면적

58.23㎡ (17.6평)

토지면적

35.70㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

1323만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2002만

담당계

5계 · 757-6775

도로명주소

동천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동화골든빌 · 58.23㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동천동 891 · 35.70㎡ (10.8평)

호

15층

당사자

채권자

북OOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "대구강북경찰서" 북서측 인근에 위치하는 "동화골든빌 제109동 제10층 제1008호"이며, 부근은 대단위 아파트단지, 남측 인근은 각종 근린상가로 형성된 번화한 상가지대로서 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 챠량출입이 자유로우며, 남측으로 구암삼거리로 연결되는 "동암로"가 위치하며, 남서측 인근에 도시철도3호선 "팔거역"이 위치하는 등 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건 중 제10층 제1008호로서, (사용승인일자 : 2002.10.17) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 내장타일 등 마감. 바 닥 : 장판지깔지 및 일부 내장타일 등 마감. 창 호 : 샷시2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 주위일대와 대체로 등고 평탄하며, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 서측 및 북측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 동천로 156, 109동 10층1008호 (동천동,동화골든빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

단지내 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

동OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

배당요구권자

동OOO OOOO

임차인

황OO

채권자

북OOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-16 · 대구광역시 북구 동천로 156, 109동 10층1008호 (동천동,동화골든빌) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 아파트 1층 608.496㎡ 2층 608.496㎡ 3층 608.496㎡ 4층 608.496㎡ 5층 608.496㎡ 6층 608.496㎡ 7층 608.496㎡ 8층 608.496㎡ 9층 608.496㎡ 10층 608.496㎡ 11층 608.496㎡ 12층 608.496㎡ 13층 608.496㎡ 14층 608.496㎡ 15층 456.372㎡ 부속건축물 201동 철근콘크리트조 지하주차장 3,698.82㎡ 202동 철근콘크리트조 지하주차장 3,080.82㎡ 203동 철근콘크리트조 지하주차장 2,505.75㎡ 204동 철근콘크리트조 지하주차장 2,279.71㎡ 205동 철근콘크리트조 지하주차장 2,210.31㎡ 206동 철근콘크리트조 지하주차장 2,279.71㎡ 207동 철근콘크리트조 문고,주민공동시설,관리실 엠디에프실,노인정 538.95㎡ 208동 철근콘크리트조 보육시설 137.16㎡ 209동 조적조 재활용품창고 37.8㎡ 210동 조적조 경비실 8.1㎡ 211동 조적조 경비실 8.1㎡ 212동 조적조 경비실 12㎡ 213동 조적조 경비실 8.1㎡ 214동 조적조 경비실 8.1㎡ 215동 조적조 경비실 8.1㎡ 216동 조적조 경비실 8.1㎡ 217동 철근콘크리트조 전기.기계실 377.525㎡ 철근콘크리트조 58.234㎡

주변

학군

• 287m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 334m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 588m · 학남고등학교 · 고등학교
• 643m · 강북초등학교 · 초등학교
• 667m · 학정초등학교 · 초등학교
• 695m · 학남중학교 · 중학교
• 739m · 동평초등학교 · 초등학교
• 743m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 765m · 강북 중학교 · 중학교
• 942m · 동평 중학교 · 중학교
• 967m · 칠곡초등학교 · 초등학교
• 1083m · 칠곡중학교 · 중학교

버스

• 104m · 동화골든빌(남편) · 9
• 111m · 동화골든빌(북편) · 북구1
• 113m · 동화골든빌(동편) · 706, 725, 726, 730, 급행2, 급행7, 급행9, 급행9-1, 급행9-2, 급행9-3
• 118m · 동화골든빌건너(남편) · 730, 9, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
• 126m · 동화골든빌(남편) · 730, 북구1, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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