대구지법 2020타경2533-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

150.14㎡ (45.4평)

토지면적

257.90㎡ (78.0평)

제시외면적

없음

보증금

6952만 (최저가의 10%)

청구금액

8775만

담당계

4계 · 053)757-6774

도로명주소

들안로42안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 150.14㎡ (45.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

황금동 710-2 · 제1종일반주거지역

호

2층, , 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 황금동 소재 황금2동 치안센터 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 주거지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 전반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 주택 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약8미터, 서측으로 노폭 약4미터 정도의 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (하천)은 건설과(666-2922 2991)확인

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘벽돌조 스라브즙 2층 주택 사용승인일 : 1983-11-16 외 벽 : 적벽돌치장 및 몰탈위페인트등 마감 창 호 : 알루미늄새시 창호입니다. 세멘부록조 스라브즙 단층 변소 외 벽 : 타일 및 몰탈위페인트등 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택, 부속건물 변소로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

[제시외건물 기호㉠] 판넬조 판넬지붕 단층 창고 약15㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7억 841만 ~ 8억 4675만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 수성구 황금동 710-2

감정가

6억 9520만

최저가

6억 9520만 (100%)

건물면적

150.14㎡ (45.4평)

기일

21-04-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음