경매· 다세대주택
대구지법 2020타경3116-1 NF
대구광역시 수성구 지범로48길 31, 2층202호
취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 7360만889만/평· 감정가 2억 4800만 (70%)
담당계1계757-6771(구내:771)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 7360만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 4800만
- 최저 평당가
- 889만/평건물면적 기준 · 총액 1억 7360만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 9425만 ~ 2억 2706만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 7360만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 47.41㎡ (14.3평)
- 건물면적
- 64.52㎡ (19.5평)
- 토지면적
- 47.41㎡ (14.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1736만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 5971만
- 담당계
- 1계 · 757-6771(구내:771)
- 도로명주소
- 지범로48길
건물 · 대지권
- 건물
- 3층 건물 · NF · 64.52㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 범물동 701 · 47.41㎡ (14.3평)
- 호
- 6층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "범물성당" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 노선상가, 학교, 임야 등으로 형성되어 있어 있으 며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 북측 인근에 간선도로가 위치하고 있으며, 지상철3호선역(용지역), 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
(가-다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 중 제2층 제202호, 제3층 제301호, 제3층 제302호 각 단위세대로서, -외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, -창호 : 하이새시창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
북동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북서측으로 폭 약 7-8M, 남측으로 폭 약 6M 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼덕유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과 확인임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건의 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주민 의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치확인은 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-03-20 | sd | 2020.03.23 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 수성구 지범로48길 31, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
목록 2 · 대구광역시 수성구 지범로48길 31, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
목록 3 · 대구광역시 수성구 지범로48길 31, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
부동산
부동산
부동산
부동산표시목록
교부권자 대OOOOOOO
압류권자 대OOOOOOO
채권자 동OOOOOOOO
채무자겸소유자 채OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
20-11-18 · 대구광역시 수성구 지범로48길 31, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택 1층 계단실.통신실 31.6132㎡ 2층 다세대주택 160.0632㎡ 3층 다세대주택 160.0632㎡ 4층 다세대주택 160.0632㎡ 5층 다세대주택 160.0632㎡ 6층 오피스텔 205.3468㎡ 철근콘크리트구조 다세대주택 64.5172㎡
당사자
- 채권자
- 동OOOOOOOO
- 채무자
- 채OO
- 소유자
- 채OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 343m범물중학교중학교
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버스
- 312m범물2동행정복지센터건너814
- 315m범물2동행정복지센터앞814
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- 425m범물1동행정복지센터앞204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 564, 894, 급행10, 급행3, 수성1, 수성1-1, 수성3-1, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1
- 460m범물1동행정복지센터건너204, 3, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 564, 894, 급행10, 급행3, 수성1, 수성1-1, 수성3, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 9425만 ~ 2억 2706만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 대구광역시 수성구 지범로48길 31, 2층202호
- 감정가
- 2억 4800만
- 최저가
- 1억 7360만 (70%)
- 건물면적
- 64.52㎡ (19.5평)
- 대지권면적
- 47.41㎡ (14.3평)
- 기일
- 20-11-18
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 대구 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 7360만 × 112~131% = 1억 9425만 ~ 2억 2706만대구 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 1,234건 — 중간값 122.1%, 사분위 111.9~130.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 수성구 진행 물건
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