대구지법 2020타경3116-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 20-03-11 경매접수
2. 20-03-12 경매개시결정
3. 20-03-12 배당요구종기
4. 20-11-18 2차 매각기일 · 최저가 1억 7710만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.41㎡ (14.3평)

건물면적

64.52㎡ (19.5평)

토지면적

47.41㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

1771만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5971만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

도로명주소

지범로48길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 64.52㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

범물동 701 · 47.41㎡ (14.3평)

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "범물성당" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 노선상가, 학교, 임야 등으로 형성되어 있어 있으 며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북측 인근에 간선도로가 위치하고 있으며, 지상철3호선역(용지역), 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가-다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 중 제2층 제202호, 제3층 제301호, 제3층 제302호 각 단위세대로서, -외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, -창호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 7-8M, 남측으로 폭 약 6M 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼덕유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건의 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주민 의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치확인은 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지범로48길 31, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 지범로48길 31, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 대구광역시 수성구 지범로48길 31, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

압류권자

대OOOOOOO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-18 · 대구광역시 수성구 지범로48길 31, 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택 1층 계단실.통신실 31.6132㎡ 2층 다세대주택 160.0632㎡ 3층 다세대주택 160.0632㎡ 4층 다세대주택 160.0632㎡ 5층 다세대주택 160.0632㎡ 6층 오피스텔 205.3468㎡ 철근콘크리트구조 다세대주택 64.5172㎡

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

채OO

소유자

채OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 343m · 범물중학교 · 중학교
• 405m · 범일초등학교 · 초등학교
• 455m · 복명초등학교 · 초등학교
• 693m · 범일중학교 · 중학교
• 790m · 범물초등학교 · 초등학교
• 1192m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 1297m · 용지초등학교 · 초등학교

버스

• 312m · 범물2동행정복지센터건너 · 814
• 315m · 범물2동행정복지센터앞 · 814
• 359m · 범물우방미진하이츠앞 · 814
• 425m · 범물1동행정복지센터앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 564, 894, 급행10, 급행3, 수성1, 수성1-1, 수성3-1, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1
• 460m · 범물1동행정복지센터건너 · 204, 3, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 564, 894, 급행10, 급행3, 수성1, 수성1-1, 수성3, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 수성구 지범로48길 31, 3층301호

감정가

2억 5300만

최저가

1억 7710만 (70%)

건물면적

64.52㎡ (19.5평)

대지권면적

47.41㎡ (14.3평)

기일

20-11-18

등기부현황

등기 기재 없음