대구지법 2020타경3475-1 부영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-19 · 경매접수
2. 20-03-20 · 경매개시결정
3. 20-03-20 · 배당요구종기
4. 21-09-24 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.21㎡ (14.0평)

건물면적

81.17㎡ (24.6평)

토지면적

46.21㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

2300만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8041만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구암로49길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부영아파트 · 81.17㎡ (24.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구암동 789-2 · 46.21㎡ (14.0평)

호

1층

당사자

채권자

북OOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "운암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 다가구주택, 단독주택, 학교, 노선상가, 공원, 임야 등으로 형성되어 있으 며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 간선도로 인근에 위치하며, 지상철3호선역(동천역, 칠곡운암역) 및 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 18층 건물 중 7층 704호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 및 부대시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측으로 폭 약 25M, 동측으로 완충녹지를 경유하여 폭 약 30M 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사 육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 탐문 등에 의거 유사 세대의 표준적 내부구조, 사용 자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 관련공부 및 현장에서 조사 된 사항을 근거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 구암로49길 10, 702동 7층704호 (구암동,부영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

효OOOO OOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

이OOOO

근저당권자

앤OOOOOOOOOO

배당요구권자

예OOOOOO OOOO

채권자

북OOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-24 · 대구광역시 북구 구암로49길 10, 702동 7층704호 (구암동,부영아파트) · 철근콘크리트조벽식조 경사슬래브지붕 지하1층 지상18층 공동주택 지하1층 지하대피소 415.0104㎡ 1층 아파트 402.9906㎡ 2층 아파트 402.9906㎡ 3층 아파트 402.9906㎡ 4층 아파트 402.9906㎡ 5층 아파트 402.9906㎡ 6층 아파트 402.9906㎡ 7층 아파트 402.9906㎡ 8층 아파트 402.9906㎡ 9층 아파트 402.9906㎡ 10층 아파트 402.9906㎡ 11층 아파트 402.9906㎡ 12층 아파트 402.9906㎡ 13층 아파트 402.9906㎡ 14층 아파트 402.9906㎡ 15층 아파트 402.9906㎡ 16층 아파트 402.9906㎡ 17층 아파트 402.9906㎡ 18층 아파트 402.9906㎡ 철근콘크리트벽식조 81.1718㎡

주변

학군

• 146m · 운암초등학교 · 초등학교
• 187m · 운암중학교 · 중학교
• 331m · 동평 중학교 · 중학교
• 499m · 강북 중학교 · 중학교
• 513m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 548m · 대구북부초등학교 · 초등학교
• 643m · 함지초등학교 · 초등학교
• 650m · 동평초등학교 · 초등학교
• 716m · 강북초등학교 · 초등학교
• 794m · 함지고등학교 · 고등학교
• 941m · 구암초등학교 · 초등학교
• 1027m · 대천초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 부영7단지앞 · 707
• 104m · 부영7단지건너 · 707
• 218m · 운암초등학교앞 · 급행2, 칠곡1-1
• 232m · 운암초등학교건너 · 726, 급행2, 급행7, 칠곡1
• 265m · 그린빌4단지 · 726, 급행7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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