대구지법 2020타경3833-1 칠곡대백맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-30 · 경매접수
2. 20-04-01 · 경매개시결정
3. 20-04-01 · 배당요구종기
4. 21-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

71.00㎡ (21.5평)

건물면적

134.95㎡ (40.8평)

토지면적

71.00㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

1645만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 414만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

도로명주소

관음로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 칠곡대백맨션 · 134.95㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

태전동 1066 · 71.00㎡ (21.5평)

호

20층

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 북구 관음동 소재 "칠곡TG" 남동측 인근에 위치하는 통칭 "칠곡대백맨션" 제103동 제7층 제709호 단위세대로, 부근일대는 아파트단지, 학교, 노선상가 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬라브지붕 제20층 건 중 제7층 제709호 단위세대로, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 바닥: 장판지 및 일부 타일 마감, 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측에 인접한 도로와 대체로 평탄하나, 동측 및 북측 인접지 대비 다소 고지의 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 폭 약 50미터의 포장도로와 접하며, 단지 내 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50M-70M)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 본건은 폐문 및 점유자의 부재로 내부구조 및 설비, 마감상태 등은 동유형 아파트의 일반적인 상태를 상정하여 평가하였으니 업무시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 관음로 24, 103동 7층709호 · 집합건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

제OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

태OOOOOOO

저당권부질권자

주OOO OOOOOO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-25 · 대구광역시 북구 관음로 24, 103동 7층709호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 20층 아파트 지층 736.8㎡ 1층 808.0325㎡ 2층 793.9925㎡ 3층 793.9925㎡ 4층 793.9925㎡ 5층 793.9925㎡ 6층 793.9925㎡ 7층 793.9925㎡ 8층 793.9925㎡ 9층 793.9925㎡ 10층 793.9925㎡ 11층 793.9925㎡ 12층 793.9925㎡ 13층 721.2725㎡ 14층 721.2725㎡ 15층 721.2725㎡ 16층 721.2725㎡ 17층 721.2725㎡ 18층 415.2525㎡ 19층 415.2525㎡ 20층 415.2525㎡ 부속건물 1층 관리사무소,회의실 95.6425㎡ 노인정 56.22㎡ 지층 중앙공급실 1145㎡ 지하주차장 1918.44㎡ 지하주차장 1909.68㎡ 철근콘크리트조 134.95㎡

주변

학군

• 301m · 대구과학대학교 · 대학교
• 336m · 강북고등학교 · 고등학교
• 467m · 태현초등학교 · 초등학교
• 490m · 태전초등학교 · 초등학교
• 570m · 대구보건대학교 · 대학교
• 772m · 관남초등학교 · 초등학교
• 975m · 관천초등학교 · 초등학교
• 988m · 관음초등학교 · 초등학교
• 1010m · 관천중학교 · 중학교
• 1066m · 관음중학교 · 중학교
• 1260m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1286m · 구암고등학교 · 고등학교

버스

• 122m · 칠곡대백맨션앞 · 724, 북구7, 북구8, 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 136m · 칠곡대백맨션앞 · 2
• 166m · 칠곡대백맨션건너 · 724, 북구7, 북구8
• 180m · 칠곡IC 2 · 707, 719, 937, 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 194m · 칠곡IC 2 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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