대구지법 2020타경4812-1 시지대백.신화.창신아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.94㎡ (9.4평)

건물면적

59.75㎡ (18.1평)

토지면적

30.94㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

1970만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고산로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 시지대백.신화.창신아파트 · 59.75㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신매동 569 · 30.94㎡ (9.4평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 수성구 신매동 "지하철신매역" 남측 인근에 위치하는 시지대백, 신화, 창신맨션 아파트로서, 부근은 동류형 아파트단지, 주변 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 15층건물(207동) 중 8층 813호 단위세대로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등 바닥 : 내장바닥재 및 일부타일 등 창호 : 샷시 창호등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 세대별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 유사한 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측 및 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접함), 중로1류(폭20M-25M)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구자연과학고등학교, 천사유치원, 청림초등학교), 절대보호구역(천사유치원), 택지개발예정지구.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 관리실 및 인근주민 탐문조사 및 동류형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 54만 ~ 2억 1867만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 고산로 90, 207동 8층813호 (신매동,시지대백,신화,창신맨션)

감정가

1억 9700만

최저가

1억 9700만 (100%)

건물면적

59.75㎡ (18.1평)

대지권면적

30.94㎡ (9.4평)

기일

21-05-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음