대구지법 2020타경5174-1 칠곡1차(공작)한양아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

74.53㎡ (22.5평)

건물면적

134.16㎡ (40.6평)

토지면적

74.53㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

2720만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1571만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

도로명주소

구암로21길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 칠곡1차(공작)한양아파트 · 134.16㎡ (40.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

읍내동 1366-1 · 74.53㎡ (22.5평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "대천초교" 남측에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도3호선 동천역이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층(사용승인일자: 1993.02.18) 중 11층 1102호 로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 실내바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 등 이중창호 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 완만한 경사지대내의 사다리형 토지로서 자체지반 평탄하며, "아파트부지"로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복4차선의 "팔거천서로"와 접하고, 서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구기타(택지 개발사업완료)<택지개발촉진법> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 구암로21길 38, 104동 11층1102호 (읍내동,칠곡1차(공작)한양아파트)

감정가

2억 7200만

최저가

2억 7200만 (100%)

건물면적

134.16㎡ (40.6평)

대지권면적

74.53㎡ (22.5평)

기일

21-01-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음