대구지법 2020타경5242-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-28 · 경매접수
2. 20-05-08 · 경매개시결정
3. 20-05-08 · 배당요구종기
4. 21-07-21 · 1차 매각기일 · 최저가 129억 7120만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

985.46㎡ (298.1평)

토지면적

934.50㎡ (282.7평)

제시외면적

없음

보증금

12억 9712만 (최저가의 10%)

청구금액

50억 9043만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달구벌대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 985.46㎡ (298.1평) · 샌드위치판넬 · 상가

대지권

만촌동 1036-2 · 근린상업지역

호

2층, 1층

당사자

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "대구지하철2호선 만촌역" 북서측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 노변 상업시설, 후면 주택지대로 형성된 상업지대로서 배후지상태와 고객의 통행패턴 등으로 보아 상업성은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 대구지하철2호선 및 시 내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 편리시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지와 등고 평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 현황 "상업용부지"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 왕복10차선의 아스팔트포장도로, 서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도 로에 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (하천)은 건설과{666-2922, 29 91}확인바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철골조 100밀리미터 샌드위치판넬지붕 2층건으로서, 외벽: 복합판넬마감 및 드라이비트마감 등, 내벽: 벽지마감, 몰탈위 페인팅 및 타일마감 등, 바닥: 타일마감 등, 창호: 페어글라스창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 근린생활시설(1층: 르노삼성자동차 / 2층: 필립논술학원)로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호 가)에는 위생설비, 급 ·배수설비, 화재탐지설비 및 1층에 시스템에어컨에 의한 냉·난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 만촌동 1036-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 달구벌대로 2541 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가등기권자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

이OO

상대방겸소유자

박OO

상대방겸소유자

신OO

신청인

주OOO OOOO

신청인겸소유자

주OOO OOOO

임차인

(주)OOOOOOO OOOOO

임차인

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-21 · 대구광역시 수성구 만촌동 1036-2 · 대 934.5㎡
• 21-07-21 · 대구광역시 수성구 달구벌대로 2541 · 철골조 100밀리미터 샌드위치판넬지붕 2층 제1종근린생활시설(소매점) 1층 505.42㎡ 2층 480.04㎡

주변

학군

• 522m · 비컨영어마을
• 577m · 경신중고등학교
• 641m · 현운관
• 661m · 오성중학교 · 중학교
• 667m · 동원초등학교 · 초등학교
• 677m · 범어초등학교 · 초등학교
• 704m · 오성중고등학교
• 706m · 범어초등학교 · 초등학교
• 712m · 상운관
• 717m · 범어초등학교 · 초등학교
• 739m · 성운관
• 753m · 오성고등학교 · 고등학교

버스

• 165m · 만촌역(1번출구)2 · 100-1, 309, 425, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 수성1-1
• 169m · 만촌역(2번출구) · 100, 309, 425, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 수성1
• 212m · 흥사단 대구지부앞 · 413, 동구1
• 230m · 흥사단 대구지부건너 · 232-1, 413, 동구1-1
• 277m · 경신고등학교앞 · 100, 232-1, 309, 413, 425, 509, 609, 649, 724, 990, 991, 동구1-1, 수성1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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