대구지법 2020타경5273-4

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2.00㎡ (0.6평)

제시외면적

없음

보증금

10만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2212만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 대지

대지권

파동 391-21

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 수성구 파동 소재 “가창수원지사무소”북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 기존 주택지대로서 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2): 세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 주거나지(기호 1) 및 주거용 건부지(기호 2)임. 기호 3-4): 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2): 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 기호 3-5): 대상토지가 폭 약 6미터 내외의 포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-3): 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, (하천)은 건설과 확인임. 기호 4,5): 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역, (하천)은 건설과 확인임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상토지 기호 5)의 제시목록상 지목은 "대"이나, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가,나): 소재불명임. 기호 다) 세멘벽돌조 육즙 및 후형스레트지붕 2층건으로서, - 외 벽 : 적벽돌 치장 쌓기 및 몰탈위 페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감, - 창 호 : 목재 및 새시 창호임. 기호 라): 멸실임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 다): 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 다): 제반 위생설비 및 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 “지적 및 건물개황도”에 도시한 바와 같이 대상토지 지상에 제시외건물 기호 ㄱ-ㅅ)이 소재하나, 대상토지의 사용· 수익에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상건물 기호 가,나)는 소재불명, 기호 라)는 멸실된 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대구광역시 수성구 파동 391-21

감정가

104만

최저가

104만 (100%)

기일

21-09-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음