대구지법 2020타경5365-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-06 · 경매접수
2. 20-05-06 · 경매개시결정
3. 20-05-06 · 배당요구종기
4. 21-06-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2622만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.30㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1262만 (최저가의 10%)

청구금액

1300만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

도로명주소

내곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.30㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

사수동 771

호

2층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 사수동 소재 "대구삼영초등학교"남측인근에 소재하는 구분상가인 "대구금호엘에이치천년나무8단지 상가동 1층 101호(집합건축물대장상 전유부분면적:42.30㎡ , 남향)"단위상가로서 부근은 외곽 시가지내의 택지개발지구내 도로변 상가지대와 후면의 아파트 및 단독,주상용등 일반주택지대로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽 시가지내에 소재하나 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 상가동 2층 중 1층 101호 단위상가로서, -외벽: 화강석 마감등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 타일 마감등 -천정: 석고 택스마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

구분상가(근린생활시설-현재 공실상태임)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설등과 소화시설등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 대상인 토지는 부정형의 인근지와 등고평탄한 토지로서 "아파트 및 근린상가"부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 동측으로 4차선도로에 접하며, 상가건물 남측으로 2차선 단지 진입로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권 대상인 토지: 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역(공동주택용지),대로2류(폭 30m-35m)(접합),소 로3류(폭8m미만)(접합),중로1류(폭20m-25m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에관한 법률>,절대보호구역<교육환경보호에 관 한 법률>,택지개발예정지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 내곡로 15, 상가동 1층101호 (사수동,대구금호엘에이치천년나무8단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

옥OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-24 · 대구광역시 북구 내곡로 15, 상가동 1층101호 (사수동,대구금호엘에이치천년나무8단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 2층 근린생활시설 1층 236.91㎡ 2층 236.91㎡ 철근콘크리트구조 42.30㎡

주변

학군

• 424m · 삼영초등학교 · 초등학교
• 667m · 사수중학교 · 중학교
• 720m · 대구사수초등학교 · 초등학교
• 1222m · 지천초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 금호천년나무8단지앞 · 240, 북구4
• 147m · e편한세상대구금호건너 · 204, 240, 북구4, 북구8
• 170m · 금호서한이다음아파트앞 · 240, 7250, 급행7, 북구4, 북구8
• 182m · 금호지구종점(시내방향) · 204
• 186m · 금호지구종점(종점방향) · 204

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다