대구지법 2020타경5877-1 그린빌3차

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.18㎡ (10.0평)

건물면적

49.71㎡ (15.0평)

토지면적

33.18㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

1250만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 920만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구암서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그린빌3차 · 49.71㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구암동 786 · 33.18㎡ (10.0평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "운암고등학교" 북측 인근에 위치하는 "그린빌3 305동 1층 102호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 근린공원, 주변 근린생활시설 등 으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교 통을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골경사지붕 15층건(305동) 중 1층 102호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 승강기설비, 옥내소화전 및 화재경보설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

출입구와 접한 본건 단지 북측 및 동측으로 왕복4차선 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류 (폭 20M-25M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 현장조사일 현재 시건장치 및 이해관계인 부재로 본건 내부현황 등을 확인하기 곤 란한 바, 인근 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 구암서로 41, 305동 1층102호 (구암동,그린빌3)

감정가

1억 2500만

최저가

1억 2500만 (100%)

건물면적

49.71㎡ (15.0평)

대지권면적

33.18㎡ (10.0평)

기일

21-07-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음