대구지법 2020타경6016-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-27 · 경매접수
2. 20-05-28 · 경매개시결정
3. 20-05-28 · 배당요구종기
4. 21-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 6045만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

118.30㎡ (35.8평)

제시외면적

없음

보증금

604만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

만촌동 959-57 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)(2): 본건은 대구광역시 동구 지저동 소재 "대구공항" 남측인근에 소재하며 부근은 시가지내의 일반주택지대로서 단독,다가구등이 소재하는 대체로 정비된 주택지 대와 시장상가지대 등으로 형성되어 있음. 기호(3): 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "동원초등학교" 남측인근에 소재하며 부근 은 시가지내의 일반주택지대로서 도로변 상가지대와 후면의 단독,다가구등이 소재 하는 정비된 주택지대로 형성되어 있음. 기호(4)-(6): 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "만촌초등학교" 서측인근에 소재하며 부근은 시가지내의 일반주택지대로서 도로변 상가지대와 단독,다가구등이 소 재하는 정비된 주택지대 등으로 형성되어 있음. 기호(7)-(11): 본건은 대구광역시 수성구 파동 소재 "파동화성파크뷰아파트" 북서측인근에 소재하며 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다가구등이 소 재하는 일반 주택지대(현재 본건 포함 재건축사업이 진행중)로 형성되어 있 음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 전체 기호(1)-(11)은 시가지내에 소재하는 바 공히 인근에 시내버스정류장등이 소재하 하는 등 대중교통여건을 포함한 일반교통사정은 양호시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)(2): 본건은 공히 사다리형의 토지로서 인근지와 등고평탄하며 "도로부지"로 이용중 임. 기호(3): 본건은 장방형의 토지로서 북서 완경사지대에 위치하며 "도로부지"로 이용중임. 기호(4)-(6): 본건은 장방형 내지 다각형의 토지로서 약간의 완경사지대에 위치하며 "도로 부지"로 이용중임. 기호(7)-(11): 본건은 공히 장방형의 토지로서 인근지와 대체로 등고 평탄하며 "도로부지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)(2); 자체 약 2.5미터 가량의 도로이며 서측으로 약8미터 가량의 도로에 연결됨. 기호(3); 자체 약 3미터 가량의 도로이며 북서측으로 약8미터 가량의 도로에 연결됨. 기호(4)(5); 자체 약 2.5미터 가량의 도로이며 남동 및 북동측으로 각 약8미터 가량의 도 로에 연결됨. 기호(6); 자체 약 3.5미터 가량의 도로이며 북서 및 북동측으로 각 약8미터 가량의 도로에 연결됨. 기호(7)-(11); 자체 약 2-3미터 가량의 도로이며 북동측으로 4차선포장도로에 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역((12층이하)),소로2류(폭8M-10M)(접합),가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>,중점경관관리구역(2018-04-10),<추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의. 기호(2): 제2종일반주거지역((12층이하)),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,중점경관관리구역 (2018-04-10),<추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의. 기호(3): 제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,상대보 호구역(동원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(프랜즈유치원)<교 육환경보호에 관한 법률>,절대보호구역(자연아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법 률>비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<추가기재>하천구역에 대 하여는 건설과 문의. 기호(4): 제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,상대보 호구역(만촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(색동유치원)<교육 환경보호에 관한 법률>,절대보호구역(만촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<추가기재>하천구역에 대하 여는 건설과 문의. 기호(5): 제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,상대보 호구역(색동유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(만촌초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의. 기호(6): 제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,상대보 호구역(만촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(색동유치원)<교육 환경보호에 관한 법률>,절대보호구역(만촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(색동유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)< 군사기지 및 군사시설 보호법>,<추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의. 기호(7)-(11): 제2종일반주거지역(12층이하),제1종지구단위계획구역,중로1류(폭20M-25M)(저 촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,정비구역<도시 및 주거환경정비법>,<추가기재>(하천)은 건설과 문의.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 지저동 671-17 · 토지 · 도로
• 목록 10 · 대구광역시 수성구 파동 488-69 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 대구광역시 수성구 파동 488-76 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 대구광역시 동구 지저동 672-27 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 대구광역시 수성구 만촌동 959-57 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 대구광역시 수성구 만촌동 981-24 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 대구광역시 수성구 만촌동 981-27 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 대구광역시 수성구 만촌동 981-34 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 대구광역시 수성구 파동 488-51 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 대구광역시 수성구 파동 488-57 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 대구광역시 수성구 파동 488-62 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

주택가 등 도로(골목길)로 사용

부동산표시목록

가압류권자

(주)OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOO

압류권자

대OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

수OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-18 · 대구광역시 수성구 만촌동 959-57 · 도로 118.3㎡

주변

학군

• 181m · 동원초등학교 · 초등학교
• 476m · 비컨영어마을
• 697m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 708m · 범어초등학교 · 초등학교
• 725m · 범어초등학교 · 초등학교
• 733m · 범어초등학교 · 초등학교
• 801m · 만촌초등학교 · 초등학교
• 1000m · 경신중고등학교
• 1042m · 동부중학교 · 중학교
• 1088m · 현운관
• 1122m · 오성중학교 · 중학교
• 1165m · 오성중고등학교

버스

• 93m · 동원초등학교후문앞 · 동구1-1
• 138m · 동원초등학교건너 · 232-1, 413
• 144m · 동원초등학교남편 · 232, 413
• 156m · 동원초등학교후문건너 · 동구1
• 239m · 동원초등학교앞 · 402, 937

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다