대구지법 2020타경6368-1 우방플러스빌

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.56㎡ (15.9평)

건물면적

132.99㎡ (40.2평)

토지면적

52.56㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5269만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

도로명주소

중앙대로105길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우방플러스빌 · 132.99㎡ (40.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

칠성동2가 350-6 · 52.56㎡ (15.9평)

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "칠성고등학교" 동측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트 단지, 단독주택 및 주변상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 건물중 5층 505호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 내벽/천장 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 바닥 : 장판지 및 타일 깔기 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어있으며 도시 가스보일러에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하게 정지되어 있으며 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한구역), 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기 타 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 6468만 ~ 2억 8860만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 중앙대로105길 17, 101동 5층505호 (칠성동2가,우방플러스빌)

감정가

2억 6000만

최저가

2억 6000만 (100%)

건물면적

132.99㎡ (40.2평)

대지권면적

52.56㎡ (15.9평)

기일

21-04-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음