대구지법 2020타경6474-1 동서변 월드메르디앙 아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

76.33㎡ (23.1평)

건물면적

129.79㎡ (39.3평)

토지면적

76.33㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

2625만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8111만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서변로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동서변 월드메르디앙 아파트 · 129.79㎡ (39.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서변동 1795 · 76.33㎡ (23.1평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 서변동에 소재하는 "서변초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트, 다세대, 근린상가 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 제반교통사정은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건(701동)중 2층 207호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 바닥재, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비, 승강기, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 왕복 4차선, 북측 왕복 2차선의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제2구역(전 술), 택지개발예정지구(택지개발사업완료)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 서변로 26, 701동 2층207호 (서변동,동서변월드메르디앙아파트)

감정가

3억 7500만

최저가

2억 6250만 (70%)

건물면적

129.79㎡ (39.3평)

대지권면적

76.33㎡ (23.1평)

기일

22-07-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음