대구지법 2020타경6894-1 수성3가 롯데캐슬

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.13㎡ (20.9평)

건물면적

161.98㎡ (49.0평)

토지면적

69.13㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2700만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명덕로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수성3가 롯데캐슬 · 161.98㎡ (49.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

수성동3가 57 · 69.13㎡ (20.9평)

호

24층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성2가동 소재 "대구지상철3호선 수성시장역" 북동측 근거리에 위치하는 롯데캐슬 아파트 단지내 제106동 제5층 제502호 단위세대로서 주변은 고급 아파트 단지로 형성되어 있으며 로변은 근린생활시설로 형성된 지역 입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량출입이 용이하며 대로와 인접하며 지상철과 연결되는 등 제반 교통사정은 양호한 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 24층건 내 5층 단위세대로서 외벽: 화강석, 시멘트 몰탈위 페인팅 등 내벽: 타일, 벽지 마감 등 바닥: 타일깔기, 장판지 등 창호: 새시에 유리 2중창 구조 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스에 의한 개별 난방설비, 승강기 설비, 위생 급배수 및 급탕설비, 화재 탐지 및 경보설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세로장방형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 아파트부지 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지는 남측에 폭 약 30미터, 동,북,서측으로 폭 12-15미터의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역(지정용 도:]공동주택 및 부대시설,건폐율(50),용적률(280),층수(26)), 제1종지구단위계획구역(지 정용도:판매,근린생활시설 및 공동주택,건폐율(70),용적률(500),최고층수(19),최저층수(3)), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집 산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동도 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마리아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 명덕로 455, 106동 5층502호 (수성동3가,수성3가롯데캐슬)

감정가

12억 7000만

최저가

12억 7000만 (100%)

건물면적

161.98㎡ (49.0평)

대지권면적

69.13㎡ (20.9평)

기일

21-07-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음