대구지법 2020타경8470-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.80㎡ (11.7평)

건물면적

67.58㎡ (20.4평)

토지면적

38.80㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

1505만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6675만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달구벌대로650길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 67.58㎡ (20.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신매동 200-1 · 38.80㎡ (11.7평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 고산1동 행정복지센터 서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 아파트 등으로 형성되어 있는 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브 경사슬래브지붕 5층건 공동주택(다세대주택) 중 4층 501호로서, 외 벽 : 석재타일 및 스톤코트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 장판재 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 등 구조입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 다세대주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약6미터, 서측으로 노폭 약4-5미터 정도의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(수정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신매 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 6840만 ~ 1억 9685만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 수성구 달구벌대로650길 13-19, 4층501호 (신매동,배조명가)

감정가

2억 1500만

최저가

1억 5050만 (70%)

건물면적

67.58㎡ (20.4평)

대지권면적

38.80㎡ (11.7평)

기일

21-08-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음