대구지법 2020타경8487-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.33㎡ (11.9평)

건물면적

68.52㎡ (20.7평)

토지면적

39.33㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

1442만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7717만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달구벌대로650길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.52㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신매동 200-1 · 39.33㎡ (11.9평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "신매초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "배조명가 제4층 제502호" 단위세대로서, 주위일대는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 시장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 북측 인근에 간선도로(달구벌대로)가 통과하며, 간선도로(달구벌대로)변에 시내버스승강장 및 본건 북동측에 대구지하철2호선 (사월역)이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 평슬래브 경사슬래브지붕 지상5층 건물내 제4층 제502호로서, 외벽 : 스톤코트 및 석재치장 등 마감 내벽/천장 : 벽지, 천장지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 강화마루 및 일부 타일 등 마감 창호 : 섀시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하게 정지되어 있으며 공동주택(다세대주택) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로 및 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역, 상대보호구역(수정유치원), 상대보호구역(신매초등학교) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 수성구 달구벌대로650길 13-19, 4층502호 (신매동,배조명가)

감정가

2억 600만

최저가

1억 4420만 (70%)

건물면적

68.52㎡ (20.7평)

대지권면적

39.33㎡ (11.9평)

기일

21-06-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음