대구지법 2020타경8524-1 코오롱 하늘채 수

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.96㎡ (7.2평)

건물면적

134.68㎡ (40.7평)

토지면적

23.96㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

6860만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

범어천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 코오롱 하늘채 수 · 134.68㎡ (40.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범어동 792-19 · 23.96㎡ (7.2평)

호

32층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "동도초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "코오롱하늘채수 제102동 제22층 제2204호" 단위세대 아파트로서, 주위일대는 업무용빌딩, 상업용빌딩, 각종 근린생활시설 및 아파트단지 등이 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 간선도로(달구벌대로)가 통과하며, 인근에 버스승강장 및 지하철역사가 소재하는 등 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 지상22층 건물내 제22층 제2204호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽/천장 : 벽지, 천장지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 강화마루 및 일부 타일 등 마감 창호 : 하이섀시 이중 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 30미터, 남서측 및 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역, 상대 보호구역(동도초등학교), 상대보호구역(마리아유치원)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 범어천로 126, 102동 22층2204호 (범어동,코오롱하늘채수)

감정가

9억 8000만

최저가

6억 8600만 (70%)

건물면적

134.68㎡ (40.7평)

대지권면적

23.96㎡ (7.2평)

기일

21-12-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음