대구지법 2020타경8654-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-13 · 경매접수
2. 20-08-18 · 경매개시결정
3. 20-08-18 · 배당요구종기
4. 21-06-23 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 9116만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

97.62㎡ (29.5평)

토지면적

291.00㎡ (88.0평)

제시외면적

없음

보증금

4911만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4432만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장태실2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 97.62㎡ (29.5평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

팔달동 483-6 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 북구 팔달동 소재 "팔달초등학교" 서측 인근 위치하는 부동산으로, 부근일대는 소규모 공장지대로 중소규모의 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위 환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1),2): 인접지와 대체로 평탄하게 조성된 2필 일단의 사다리형 토지로서, 공업용(제조업소) 건부지, 일련번호 3): 인접지와 대체로 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 지목 및 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1),2) 공히 남동측으로 일련번호 3) 토지(약 3미터 포장도로)와 접하며, 일련번호 3) 본건이 노폭 약 3미터 포장도로이며, 남동측으로 노폭 약 7미터 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1)-3) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역(가축사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 가) 일반철골조 기타지붕 단층건으로서, -외벽: 판넬잇기 마감, -내벽: 판넬잇기, 타일 등 마감, -바닥: 칼라하드너, 타일 등 마감, -창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 가) "제조업소"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 가)의 공부상 용도는 "소매점"이나, 실제 "제조업소"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 팔달동 483-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 팔달동 20-20 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 대구광역시 북구 장태실2길 14-1 (팔달동,주건축물제1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 대구광역시 북구 팔달동 20-5 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

부동산 목록상으로는 도로명주소가 장태실2길 14-1이나 현재 폐지된 도로명주소이며 실재로는 장태실2길 12 임.

부동산표시목록

가등기권자

조OO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가처분권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

조OO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

대OOOOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-23 · 대구광역시 북구 팔달동 483-6 · 대 172㎡
• 21-06-23 · 대구광역시 북구 팔달동 20-20 · 대 69㎡
• 21-06-23 · 대구광역시 북구 장태실2길 14-1 (팔달동,주건축물제1동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 (소매점) 97.62㎡
• 21-06-23 · 대구광역시 북구 팔달동 20-5 · 도로 50㎡

주변

학군

• 478m · 팔달중학교 · 중학교
• 480m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 483m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 1349m · 관문초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 매천대교3 · 북구4, 북구8
• 137m · 매천대교2 · 7250, 북구4, 북구8
• 176m · 매천대교1 · 730, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 202m · 매천대교1 · 2
• 317m · 팔달초등학교 · 북구4, 북구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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