대구지법 2020타경9572-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-14 · 경매접수
2. 20-09-15 · 경매개시결정
3. 20-09-15 · 배당요구종기
4. 21-10-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1779만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

6.02㎡ (1.8평)

토지면적

41.57㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

177만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성동로33길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 6.02㎡ (1.8평) · 단독주택

대지권

성동 301 · 제1종일반주거지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

배OO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 기호1 본건은 대구광역시 수성구 성동 소재 하사월 마을 북서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지가 주로 소재하는 마을주변 농경지대입니다. 2) 기호2 본건은 대구광역시 수성구 성동 소재 성동 마을 내에 위치하며, 주변은 주택이 주로 소재하는 주거지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 도심 근교 농촌지대로서 전반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호1 : 부정형의 평지인 토지로서 현황 과수원, 일부 전으로 이용중입니다. 2) 기호2 : 부정형의 완경사인 토지로서 현황 주택 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 기호1 : 동측으로 노폭 2미터 정도의 콘크리트 포장도로에서 접근이 가능합니다. 2) 기호2 : 지적상 맹지이며, 북측으로 3미터 정도의 현황 콘크리트 포장도로에서 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호1 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역 의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 농지법제8조해당농지,(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 2) 기호2 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존 영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호조례> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1은 공부상 지목은 "답"이나 현황 "과수원 및 일부 전"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트블록조, 토담 와즙, 초가지붕 1층주택 (1층 시멘트블록조, 와즙 주택, 1층 토담, 초가 주택) 외 벽 : 회벽바름 내 벽 : 벽지마감 창 호 : 목재창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

[제시외건물] 기호㉠ : 목조 스레트지붕 단층 다용도실, 약4㎡ 중 지분 1/7 기호㉡ : 목조 목재기타지붕 단층 다용도실, 약15㎡ 중 지분 1/7 기호㉢ : 목조 스레트지붕 단층 창고, 약2.25㎡ 중 지분 1/7 기호㉣ : 블록조 스레트지붕 단층 창고, 약8㎡ 중 지분 1/7

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 제시외건물 기호㉡ 일부, 기호㉢, 기호㉣은 인접지번(산11-1임) 타인소유 토지 위 지상에 소재하고 있는 것으로 판단되는바, 이를 감안하여 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 성동 550-2 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 성동 301 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 대구광역시 수성구 성동로33길 17-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

임차인

정OO

채권자

배OO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-07 · 대구광역시 수성구 성동 301 · 대 291㎡ (위 전 소유권지분의 7분의 1(단, 손정희 지분 전부))
• 21-10-07 · 대구광역시 수성구 성동로33길 17-7 · 시멘트블록조, 토담 와즙, 초가지붕 1층주택 1층 시멘트블록조, 와즙 주택 27.72㎡ 1층 토담,초가 주택 14.4㎡ (위 전 소유권지분의 7분의 1(단, 손정희 지분 전부))

주변

학군

• 1084m · 매동초등학교 · 초등학교
• 1120m · 매호초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 성동마을앞 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 156m · 성동마을건너 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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