경매 · 단독주택
대구지법 2020타경9916-1 NF
대구광역시 수성구 범물동 1385
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 대구광역시 수성구 범물동 1385
- 감정가
- 4억 5310만
- 최저가
- 3억 1717만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 239.37㎡ (72.4평) · 토지 176.20㎡ (53.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 438만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1717만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 239.37㎡ (72.4평)
- 토지면적
- 176.20㎡ (53.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3171만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5660만
- 담당계
- 4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 239.37㎡ (72.4평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 범물동 1385
- 호
- 3층, 2층, , 1층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 지OO
- 소유자
- 지OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "범물중학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 북측 하향완경사 지대에 위치한 세장형에 가까운 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측 및 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건물용도(단독주택용지)건폐율(60%)용적율(200%)층수(3층)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(범물중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼덕유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 건물감정평가 요항표 참고바랍니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층건으로서, 외벽 : 타일 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 단독주택 및 소매점으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별첨 "지적 및 건물 개황도"와 같이 제시외건물 ㄱ, ㄴ이 소재하며, 구조, 규모, 현상 및 이용상황 등으로 고려할때 토지의 사용, 수익에 영향을 미칠것으로 판단됨.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-10-22 | sd | 2021.10.25 송달간주 |
| 21-10-21 | sd | 2021.10.21 송달간주 |
| 21-10-12 | sd | 2021.10.15 도달 |
| 21-09-24 | sd | 2021.09.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 수성구 범물동 1385 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 대구광역시 수성구 지범로46길 40-13 · 건물 · 주상복합
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 주거 | 102호 | 50,000,000 | 2018.12.15~ |
| 전○○ | 주거 | 201호 | 40,000,000 | 2018.10.25~2020.10.24 |
| 이○○ | 주거 | 302호 | 50,000,000 | 2014.10.24~ |
| 이○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 박OO
- 가압류권자
- 심OO
- 가압류권자
- 이OO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 대OOOOOOO
- 근저당권자
- 청OOOOOO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOO)
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOO)
- 지상권자
- 청OOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 지OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 302호 | 2014.10.24 | 2014.10.24~ | 50`000`000 | |
| 이○○ | 2014.10.24. | 2014.10.24.~ 2016.10.23. (현재거주중) | 50`000`000 | 2020.12.07 | |
| 장○○ | 102호 | 2020.01.07 | 2018.12.15~ | 50`000`000 | |
| 장○○ | 2020.01.07. | 2018.12.15.~ 2020.12.15. | 50`000`000 | 2020.12.07 | |
| 전○○ | 202호 | 2018.10.23 | 2018.10.25.~ 2020.10.24 | 40`000`000 | |
| 전○○ | 2018.10.23. | 2018.10.25.~ 2020.10.24. | 40`000`000 | 2020.12.07 | |
| 주택도 시보증 공사 (박성윤) | 301호 | 2019.05.20. | |||
| 주택도 시보증 공사 (박성윤) | 2019.05.20. | 2019.5.20.~ 2021.5.19. | 50`000`000 | 2020.10.26 | |
| 한국토 지주택 공사 (이동하) | 201호 | 2016.07.07. | |||
| 한국토 지주택 공사 (이동하) | 2016.07.07. | 2016.07.21.~ 2022.07.20. | 60`000`000 | 2020.12.07 |
매각공고
- 21-09-08 · 대구광역시 수성구 범물동 1385 · 대 176.2㎡
- 21-09-08 · 대구광역시 수성구 지범로46길 40-13 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 단독주택 및 소매점 1층 주택 및 소매점 99.66㎡ 내소매점 41.67㎡ 2층 주택 98.85㎡ 3층 주택 98.85㎡
주변
학군
- 208m · 범물중학교 · 중학교
- 289m · 범일초등학교 · 초등학교
- 567m · 복명초등학교 · 초등학교
- 726m · 범일중학교 · 중학교
- 831m · 범물초등학교 · 초등학교
- 1173m · 지봉초등학교 · 초등학교
- 1198m · 용지초등학교 · 초등학교
버스
- 396m · 범물2동행정복지센터앞 · 814
- 404m · 범물2동행정복지센터건너 · 814
- 494m · 범물우방미진하이츠앞 · 814
- 496m · 범물청구타운앞 · 3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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대구광역시 수성구 진행 물건
- 대구지법 2024타경113561-1 · 아파트 · 지산동6321만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8582-1 · 아파트 · 범물동1823만 (12%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-1 · 상가 · 범물동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-2 · 상가 · 범물동2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10030-1 · 단독주택 · 지산동3.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10067-1 · 다세대주택 · 범어동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100039-1 · 아파트 · 파동1.6억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2023타경10177-1 · 아파트 · 범어동6.2억 (70%) · 26-11-04
- 대구지법 2024타경111053-1 · 상가 · 범어동81.8억 (24%) · 26-11-04
- 대구지법 2025타경8470-1 · 상가 · 두산동7.3억 (17%) · 26-11-04
- 124건 모두 보기