대구지법 2020타경10008-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

143.08㎡ (43.3평)

제시외면적

없음

보증금

721만 (최저가의 10%)

담당계

9계 · 757-6661(구내:661)

도로명주소

화랑로32길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 143.08㎡ (43.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만촌동 32

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "대구동부중학교" 남동측 인근에 위치하는 "수성풀 비체 제108동 제지하1층 제비1호" 단위상가로서, 부근일대는 아파트단지, 각종 근린생활시 설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 비1호 단위상가로서, 외벽 : 화강석 붙임 등 마감 내벽 : 석고보드 등 마감 바닥 : 플레싱 타일 등 마감 창호 : 페어글라스 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(공실) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 남동측 하향 완경사지대에 자체지반은 대체로 평탄하며, "아파트 및 근 린생활시설" 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 20미터, 남서측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(*용도 : 공동주택 및 부대시설 *건폐율(60%), 용적률(200%) , 최고층수(8층)), 도로(기부채납도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(동부중학교), 절대보호구역(동부중학교), 비행안전제6구 역(전술), (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 화랑로32길 91, 108동 지하1층비1호 (만촌동,수성풀비체)

감정가

1억 300만

최저가

7210만 (70%)

건물면적

143.08㎡ (43.3평)

기일

20-11-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음