경매· 아파트
대구지법 2020타경10589-1 칠곡2차한라타운
대구광역시 북구 구암로 170, 206동 9층905호 (구암동,칠곡2차한라타운)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가151원6원/평· 감정가 216원 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 151원감정가 대비 70%
- 감정가
- 216원
- 최저 평당가
- 6원/평건물면적 기준 · 총액 151원
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 173원 ~ 201원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 151원 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.84㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 15원 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3330만
- 도로명주소
- 구암로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 칠곡2차한라타운 · 84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 구암동 170
- 호
- 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "구암초등학교" 북측 인근에 위치하는 "칠곡2차한라 타운" 제206동 제9층 제905호 단위세대로서, 주변 일대는 아파트단지, 학교, 각종 근린생 활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 진입 및 주차가능하며, 대중교통시설 등과의 접근성으로 보아 제반 교통 사정은 무난합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
가)철근콘크리트조 스라브지붕 15층건중 제9층 제905호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 타일 등 마감, -창호 : 알루미늄 샷시 등입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
가)아파트로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급,배수설비 및 위생설비 되어 있으며, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, "아파트 건부지"로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접하며, 본건 단지 내부 도로 등이 개설되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20M-25M) (접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진성유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(진성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정 지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 해당사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-11-25 | sd | 2021.11.26 송달간주 |
| 21-11-24 | sd | 2021.11.24 송달간주 |
| 21-11-19 | sd | 2021.11.22 도달 |
| 21-11-10 | mg | — |
| 21-11-05 | sd | 2021.11.10 도달 |
| 20-10-26 | sd | 2020.10.28 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 구암로 170, 206동 9층905호 (구암동,칠곡2차한라타운) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
단지내 아파트임(칠곡2차 한라타운)
부동산
부동산표시목록
가압류권자 대OOOOOOO
가압류권자 산OOO OOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 대OOOOOO
교부권자 대OOOOOOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 수OOOO
근저당권자 농OOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOO
배당요구권자 신OOOOO
배당요구권자 하OOO OOOO
승계인 유OOOOOOOOOOOO OOOO
압류권자 북OOOOO
채권자 株OOO OOOO
채권자 농OOO OOOO
채무자겸소유자 강OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
21-10-21 · 대구광역시 북구 구암로 170, 206동 9층905호 (구암동,칠곡2차한라타운) · 지층 대피소,독서실 383.16㎡ 1층 아파트 388.16㎡ 2층 아파트 388.16㎡ 3층 아파트 388.16㎡ 4층 아파트 388.16㎡ 5층 아파트 388.16㎡ 6층 아파트 388.16㎡ 7층 아파트 388.16㎡ 8층 아파트 388.16㎡ 9층 아파트 388.16㎡ 10층 아파트 388.16㎡ 11층 아파트 388.16㎡ 12층 아파트 388.16㎡ 13층 아파트 388.16㎡ 14층 아파트 388.16㎡ 15층 아파트 388.16㎡ 부속건축물 지층1층 철근콘크리트조 관리사무소 90㎡ 지상1층 철근콘크리트조 노인정 103.5㎡ 지상1층 철근콘크리트조 쓰레기 집하장 37.80㎡ 지층1층 철근콘크리트조 지하주차장, 전기펌프실 3343.34㎡ 지상1층 철근콘크리트조 경비실 13.8 지층1층 철근콘크리트조 지하주차장 2956.56㎡ 지상1층 철근콘크리트조 경비실 13.8㎡ 지층1층 철근콘크리트조 지하주차장 1976.04㎡ 지층2층 철근콘크리트조 지하주차장 2064.24㎡ 철근콘크리트조 84.84㎡
당사자
- 채권자
- 株OOO OOOO 외 1
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 251m함지고등학교고등학교
- 265m구암초등학교초등학교
- 347m대구북부초등학교초등학교
- 366m구암중학교중학교
- 510m함지초등학교초등학교
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- 621m관천중학교중학교
- 662m관천초등학교초등학교
- 731m구암고등학교고등학교
- 820m운암초등학교초등학교
- 841m동평 중학교중학교
- 882m대천초등학교초등학교
버스
- 158m칠곡청구타운앞3, 708, 719, 칠곡1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
- 170m칠곡화성타운건너3, 707, 708, 719, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
- 180m칠곡청구타운건너708, 719, 칠곡1-1
- 182m칠곡화성타운앞1707, 708, 719, 725, 937
- 215m한국농어촌공사앞3, 707, 708, 719, 725, 937, 급행7, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 173원 ~ 201원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 북구 구암로 170, 206동 9층905호 (구암동,칠곡2차한라타운)
- 감정가
- 216원
- 최저가
- 151원 (70%)
- 건물면적
- 84.84㎡ (25.7평)
- 기일
- 21-10-21
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 대구 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 151원 × 115~133% = 173원 ~ 201원대구 아파트 · 유찰 1회 낙찰 6,783건 — 중간값 124.9%, 사분위 114.8~133.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 북구 진행 물건
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- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
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