대구지법 2020타경10947-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-03 · 경매접수
2. 20-11-03 · 경매개시결정
3. 20-11-03 · 배당요구종기
4. 21-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 62원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.80㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 10%)

청구금액

5777만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

칠성남로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 25.80㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

칠성동2가 176

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

은OO

소유자

은OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "대구역" 북동측 인근에 위치하는 "대구역서원프레시빌" 102동 5층 503호로서, 부근 일대는 주택 및 상가지대로서 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 13층건물 내 5층 503호로서, 외벽 : 화강석붙임, 몰탈위 페인팅등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수 설비, 승강기 설비, 옥내 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 개별 난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형에 유사한 토지로서, 대체로 평탄하며, "업무시설(오피스텔),제1종근린생활시설(소매점) 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 약15미터 내외, 북서측 약 10미터 내외 및 북동측 약25미터내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지 : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류 (폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2015-04-10)(접합), 중로2류 (폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임 2) 기 타 : 본건은 시건장치 및 거주인 부재등으로 내부구조 및 내부마감재등은 건축물대장상 도면, 동단지내 동유형 건물의 일반적인 이용상황. 내부구조 및 마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물의 구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 칠성남로 176, 102동 5층503호 (칠성동2가,대구역서원프레시빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

임차인

유OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

은OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-23 · 대구광역시 북구 칠성남로 176, 102동 5층503호 (칠성동2가,대구역서원프레시빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설(오피스텔).제1종근린생활시설(소매점) 1층 93.774㎡ 1층 83.6182㎡ 1층 35.685㎡ 2층 129.7458㎡ 3층 129.7458㎡ 4층 129.7458㎡ 5층 129.7458㎡ 6층 129.7458㎡ 7층 129.7458㎡ 8층 129.7458㎡ 9층 129.7458㎡ 10층 129.7458㎡ 11층 129.7458㎡ 12층 129.7458㎡ 13층 129.7458㎡ 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 25.7957㎡

주변

학군

• 416m · 경명여자중학교 · 중학교
• 553m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 889m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 922m · 경북외국어대학교 · 대학교
• 976m · 종로초등학교 · 초등학교
• 1028m · 대구도심캠퍼스 · 대학교
• 1079m · 경북대학교 의과대학 · 대학교
• 1081m · 한국대구화교초등학교 · 초등학교
• 1162m · 경신정보과학고등학교 · 고등학교
• 1195m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 1249m · Bangali muslim
• 1270m · 경북대학교 명의관 · 대학교

버스

• 63m · 도시철도대구역건너 · 북구3
• 81m · 대구역꽃시장 · 북구3
• 205m · 칠성꽃도매시장앞 · 501, 802
• 212m · 칠성꽃도매시장건너 · 501, 802, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 257m · 칠성시장(양친회신협)건너 · 501

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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