와든스톤법원경매

경매· 아파트

대구지법 2020타경11704-1 NF

대구광역시 수성구 수성로 71, 109동 6층602호 (상동,수성동일하이빌레이크시티)

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가864원24원/평· 감정가 864원 (100%)

담당계6계053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

대구지법 2020타경11704-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
864원감정가 대비 100%
감정가
864원최저가 = 감정가
최저 평당가
24원/평건물면적 기준 · 총액 864원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
880원 ~ 959원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 864원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
118.77㎡ (35.9평)
제시외면적
없음
보증금
86원 (최저가의 10%)
청구금액
7억 2387만
도로명주소
수성로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 118.77㎡ (35.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
상동 71
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 "덕화중학교" 서측 인근에 위치하는 "수성동일하 이빌레이크시티 109동 6층 602호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 주택, 주변 근린 생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 지역적 상황, 대중 교통을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층건(109동, 사용승인일자: 09.4.30) 중 6층 602호로서, 외벽: 석재 붙임, 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설 비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 자체 등고평탄하게 조성되어 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 왕복10차선 포장도로, 동측 및 서측으로 왕복6차선 포장도로 및 북 측으로 폭 약15M 포장도로와 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계 획구역(용적률:250%,건폐율:50%,층수:15층,*최고고도지구에 해당되는 지역은 지정된 고 도에 따른다.), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존 영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호조례> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 현장조사일 현재 시건장치 및 이해관계인 부재로 본건 내부현황 등을 확인하기 곤란 한 바, 인근 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참 고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
21-10-15sd2021.10.15 송달간주
21-10-01sd2021.10.12 폐문부재
21-09-23sd2021.09.28 도달
20-12-08sd2020.12.15 도달

목록

목록 1 · 대구광역시 수성구 수성로 71, 109동 6층602호 (상동,수성동일하이빌레이크시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 0명

목적물 소재지에 현황통지 하였으나 서류 제출치 않으며, 주민센타에 주민등록 등재 여부 확인한 바 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. 강제 해정하여 확인한 바 별지 사진과 같이 빈집임.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 서OOOOO OOOO

소유자 진OO

승계인 피OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자 주OOO OOOOOO

채무자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-09-07 · 대구광역시 수성구 수성로 71, 109동 6층602호 (상동,수성동일하이빌레이크시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 아파트 피로티층 계단실 130.9922㎡ 1층 아파트 1,277.6388㎡ 2층 아파트 1,277.6388㎡ 3층 아파트 1,277.6388㎡ 4층 아파트 1,277.6388㎡ 5층 아파트 1,277.6388㎡ 6층 아파트 1,277.6388㎡ 7층 아파트 1,277.6388㎡ 8층 아파트 1,277.6388㎡ 9층 아파트 1,277.6388㎡ 10층 아파트 1,277.6388㎡ 11층 아파트 1,277.6388㎡ 12층 아파트 1,277.6388㎡ 13층 아파트 1,277.6388㎡ 14층 아파트 1,277.6388㎡ 15층 아파트 1,277.6388㎡ 철근콘크리트구조 118.7664㎡

당사자

채권자
주OOO OOOOOO
채무자
김OO
소유자
진OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 394m덕화중학교중학교
  • 549m수성초등학교초등학교
  • 787m수성중학교중학교
  • 875m삼육초등학교초등학교
  • 884m대구파동초등학교초등학교
  • 933m대구효명초등학교
  • 1031m들안길초등학교초등학교
  • 1223m협성중고등학교
  • 1269m경일여자중학교중학교
  • 1278m(구)경복중학교중학교
  • 1304m경일여자중고등학교
  • 1319m대구화교중학교중학교

버스

  • 67m상동우체국앞0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 급행2
  • 80m수성동일하이빌정문0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 급행2, 수성6
  • 165m상동천주교회앞0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 수성6
  • 295m화성전문요양원건너240, 410, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
  • 313m화성전문요양원앞240, 410-1, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 880원 ~ 959원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
대구광역시 수성구 수성로 71, 109동 6층602호 (상동,수성동일하이빌레이크시티)
감정가
864원
최저가
864원 (100%)
건물면적
118.77㎡ (35.9평)
기일
21-09-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
880원 ~ 959원중간 추정: 908원 (최저가 대비 105.1% · 감정가 대비 105.1%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 대구 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 864원 × 102~111% = 880원 ~ 959원대구 아파트 · 유찰 0회 낙찰 1,847건 — 중간값 105.1%, 사분위 101.8~111.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›수성구›2021년

대구광역시 수성구 진행 물건