대구지법 2020타경12226-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-09 · 경매접수
2. 20-12-10 · 경매개시결정
3. 20-12-10 · 배당요구종기
4. 21-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 74원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.99㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 9%)

청구금액

2051만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

침산로21길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.99㎡ (9.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

칠성동2가 21

호

3층

당사자

채권자

배OO 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동에 소재하는 "대구일중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 관공서, 각종 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장 및 대구도시철도 3호선(북구청역)이 인근 에 위치하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상20층 중 10층 1018호 단위세대로서, 외벽: 화강석, 복합판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥: 일반바닥재 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 세장형토지로서, "오피스텔 및 상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복6-7차선도로, 서측으로 왕복3차선도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 시가지조성사업지역, 가축사육 제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 일반 적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 침산로21길 41, 10층1018호 (칠성동2가,엠에이치엘퍼스트오페라) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

서OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

신OO

채권자

배OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-26 · 대구광역시 북구 침산로21길 41, 10층1018호 (칠성동2가,엠에이치엘퍼스트오페라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상20층 업무시설(오피스텔) 제1.2종근린생활시설 지하3층 주차장 1626.565㎡ 지하3층 기계실 238.11㎡ 지하2층 주차장 1987.825㎡ 지하1층 주차장 1928.575㎡ 1층 제2종근린생활시설(일반음식점.사무소.휴게음식점) 410.4815㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 371.584㎡ 2층 제1종근린생활시설(의원) 478.9936㎡ 2층 제2종근린생활시설(일반음식점.휴게음식점) 474.8869㎡ 3층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 4층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 5층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 6층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 7층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 8층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 9층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 10층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 11층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 12층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 13층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 14층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 15층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 16층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 17층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 18층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 19층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 20층 오피스텔(22호) 901.91㎡ 철근콘크리트구조 30.99㎡

주변

학군

• 134m · 대구일중학교 · 중학교
• 209m · 달산초등학교 · 초등학교
• 412m · 침산중학교 · 중학교
• 545m · 침산초등학교 · 초등학교
• 672m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 730m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 756m · 달성초등학교 · 초등학교
• 1086m · 경일중학교 · 중학교
• 1230m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1304m · 경명여자중학교 · 중학교
• 1340m · 수창초등학교 · 초등학교
• 1350m · 대구대산초등학교 · 초등학교

버스

• 275m · 북구청앞 · 2, 232-1, 300, 523, 708, 730, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 305m · 대구은행제2본점앞 · 232-1, 300, 523, 708, 730, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 314m · 북구청건너 · 2, 232, 300, 523, 708, 730, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 314m · 침산중학교건너 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면]
• 334m · 대구도시개발공사앞 · 2, 232, 300, 523, 708, 730, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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