대구지법 2020타경12486-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.76㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

25원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지범로22길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.76㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 22

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "용지초등학교" 동측 인근에 위치하는 "지산협화맨션 제102동 제2층 제203호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으 로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대구 지상철 3호선 범물역 및 시내버스승강장 등이 있 어 제반 교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제2층 제203호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호 : 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "아파트부지" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 정문인 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로 2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2017- 03-16)(사랑숲유치원), 상대보호구역(용지초등학교), 절대보호구역(사랑숲유치원), (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인 입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 대지권의 비율은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 "26,793.1분의 47.563"이나, 대지권 등록부상 "27265.6분의 47.563"으로 등재되어 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 지범로22길 23, 102동 2층203호 (지산동,지산협화맨션)

감정가

363원

최저가

254원 (70%)

건물면적

84.76㎡ (25.6평)

기일

21-12-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음