대구지법 2020타경12721-2 금오아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-30 · 경매접수
2. 20-12-31 · 경매개시결정
3. 20-12-31 · 배당요구종기
4. 21-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 112원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.78㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

11원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동북로50길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 금오아파트 · 36.78㎡ (11.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

복현동 50

호

5층

당사자

채권자

신OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(가): 본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "청구고등학교" 북동측 인근에 위치하는 "금오아파트(통칭 나동)" 4층 502호로서, 주변일대는 단독주택, 공동주택, 학교 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨. 기호(나): 본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "경진초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "협진아파트" 비이동(통칭 6동) 5층 601호로서, 주변일대는 소규모 아파트단지 및 부속상가, 다가구주택, 학교 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(가),기호(나): 본건까지 차량접근 가능하며, 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물중 제4층 제502호로서, - 외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감등, - 내 벽: 벽지 및 타일등 마감, - 바 닥: 바닥재 및 타일등 마감, - 창 호: 샷시 창호임. 기호(나): 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물중 제5층 제601호로서, - 외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감등, - 내 벽: 벽지 및 타일등 마감, - 바 닥: 바닥재 및 타일등 마감, - 창 호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가),기호(나): 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가),기호(나): 위생 및 급·배수설비, 도시가스 공급설비, 난방설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)토지: 북측 및 동측 하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 "아파트부지"로 이용중임. 기호(2)토지: 북동측 하향 경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로서 "아파트 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가): 본건 단지내 포장도로 이용하며, 북측 약 10미터내외 포장도로와 접함. 기호(나): 본건 단지내 포장도로 이용하며, 남동측 약 10미터내외, 남서측 및 북동측 약 6미터 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2018-10-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호(2)토지: 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10M-12M)(2015-04-10)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2015-04-10)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(가): 없 음. 기호(나): 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 기호(가), 기호(나)는 현장조사시점 당시 시건장치 및 거주인 부재등으로 내부구조 및 내부마감재등은 동단지내 동유형 건물의 일반적인 이용상황, 내부 구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물의 구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 동구 국채보상로171길 43, 4층502호 (신천동,금오아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대구광역시 북구 동북로50길 14, 비이동 5층601호 (복현동,협진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1번 물건은 `금오아파트 4층 502호` 임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

대OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OO

임차인

김OO

임차인

안OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-26 · 대구광역시 북구 동북로50길 14, 비이동 5층601호 (복현동,협진아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 협진아파트 비이동 1층 1391.76㎡ 2층 1391.76㎡ 3층 1391.76㎡ 4층 1391.76㎡ 5층 1391.76㎡ 상가(지하) 290.35㎡ 집회실 181.2㎡ 관리실 33㎡ 수위실 14.4㎡ 모터실 20.88㎡ 화장실 4.32㎡ 철근콩크리트조 36.78㎡

주변

학군

• 303m · 경진초등학교 · 초등학교
• 410m · 기숙사
• 488m · 대구북중학교 · 중학교
• 496m · 영진고등학교 · 고등학교
• 577m · 복현초등학교 · 초등학교
• 727m · 경북대학교 · 대학교
• 768m · 대구동부초등학교 · 초등학교
• 879m · 대구산격초등학교 · 초등학교
• 929m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 940m · 복현중학교 · 중학교
• 959m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 963m · 성화중학교 · 중학교

버스

• 137m · 영진전문대학교후문건너 · 232, 410, 413, 503, 719, 836, 937, 북구1, 순환3
• 184m · 영진전문대학교후문앞 · 232-1, 410-1, 413, 503, 719, 836, 937, 북구1, 순환3-1
• 277m · 복현성모약국앞 · 719, 북구1
• 299m · 복현오거리1 · 232, 410, 413, 503, 719, 836, 937, 북구1, 순환3
• 323m · 영진고등학교건너 · 232, 410, 413, 503, 836, 937, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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