대구지법 2020타경12738-1 영남네오빌 아트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-30 · 경매접수
2. 20-12-31 · 경매개시결정
3. 20-12-31 · 배당요구종기
4. 21-11-08 · 2차 매각기일 · 최저가 274원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

27원 (최저가의 10%)

청구금액

1015만

담당계

4계 · 053)757-6774 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영남네오빌 아트 · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동천동 97

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 동천동 소재 "대구도시철도 3호선 팔거역" 남측 인근에 위치하는 "영남네오빌아트" 제107동 제3층 제306호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 일반 차량의 진입이 가능하며, 대중교통시설 등과의 접근성으로 보아 제반 교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건중 제3층 제306호 단위세대로서, - 외 벽: 몰탈위 페인트 등 마감, - 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥: 타일 등 마감, - 창 호: 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비 되어 있으며, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지이며, "아파트 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 25m 내외, 동측으로 폭 약 20m 내외, 남측으로 폭 약 8m 내외의 포장 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로3류(폭 25M-30M) (접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구기타 (택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 동천로 97, 107동 3층306호 (동천동,영남네오빌아트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-08 · 대구광역시 북구 동천로 97, 107동 3층306호 (동천동,영남네오빌아트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 1층 754.5352㎡ 2층 752.0152㎡ 3층 752.0152㎡ 4층 742.7752㎡ 5층 742.7752㎡ 6층 742.7752㎡ 7층 742.7752㎡ 8층 742.7752㎡ 9층 742.7752㎡ 10층 742.7752㎡ 11층 742.7752㎡ 12층 742.7752㎡ 13층 742.7752㎡ 14층 742.7752㎡ 15층 742.7752㎡ 16층 742.7752㎡ 17층 742.7752㎡ 18층 742.7752㎡ 19층 742.7752㎡ 20층 742.7752㎡ 부속건물 독서실 103.5㎡ 관리사무소 107.2㎡ 보육실,노인정 222.64㎡ 경비실 11.25㎡ 경비실 11.25㎡ 경비실 11.25㎡ 경비실 11.25㎡ 경비실 11.25㎡ 경비실 11.25㎡ 경비실 11.25㎡ 재활용창고 45.4㎡ 지하주차장 3,164.64㎡ 전기실,기계실 385.2㎡ 지하주차장 3,599.52㎡ 주민공동운동시설 996.2㎡ 지하주차장 3,166.64㎡ 지하주차장 4,300.16㎡ 지하주차장 3,458.68㎡ 철근콘크리트조 84.8526㎡

주변

학군

• 174m · 동평초등학교 · 초등학교
• 375m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 471m · 강북 중학교 · 중학교
• 489m · 동평 중학교 · 중학교
• 587m · 강북초등학교 · 초등학교
• 667m · 대천초등학교 · 초등학교
• 676m · 함지초등학교 · 초등학교
• 730m · 운암초등학교 · 초등학교
• 743m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 800m · 대구북부초등학교 · 초등학교
• 829m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 899m · 칠곡초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 영남네오빌앞 · 2, 칠곡1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 189m · 영남네오빌건너 · 2, 칠곡1-1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동]
• 302m · 칠곡3차화성타운2 · 725, 937, 급행2
• 302m · 럭키아파트건너 · 708, 칠곡1
• 319m · 럭키아파트앞 · 708, 칠곡1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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