경매· 아파트
대구지법 2020타경100130-1 칠곡한서타운
대구광역시 북구 동암로7길 39, 106동 2층205호 (읍내동,칠곡한서타운)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가135원5원/평· 감정가 194원 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 135원감정가 대비 70%
- 감정가
- 194원
- 최저 평당가
- 5원/평건물면적 기준 · 총액 135원
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 155원 ~ 180원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 135원 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.97㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 13원 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1803만
- 담당계
- 8계 · 757-6778(구내:778) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 동암로7길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 칠곡한서타운 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 읍내동 7
- 호
- 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "거동교" 북측 인근에 위치하는 "칠곡한서타운" 제106동 제2층 제205호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트지붕 15층건 중 2층 205호 단위세대로서, (사용승인일: 1995.03.14) - 외벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 대리석 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 마감, - 바닥 : 바닥 내장재 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시창임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급배수 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄하게 조성된 아파트부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
동측으로 폭 약 12m 및 서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-07-28 | sd | 2023.08.01 도달 |
| 23-06-23 | sd | 2023.06.28 도달 |
| 20-03-25 | sd | 2020.04.01 도달 |
| 20-03-11 | sd | 2020.03.15 폐문부재 |
| 20-02-10 | sd | 2020.02.17 폐문부재 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 동암로7길 39, 106동 2층205호 (읍내동,칠곡한서타운) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
단지내 아파트임(칠곡한서타운)
부동산
부동산표시목록
가압류권자 신OOO OOOO
교부권자 대OOOO OO
기타 임OOO OOOOO OOOOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 임OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
23-06-08 · 대구광역시 북구 동암로7길 39, 106동 2층205호 (읍내동,칠곡한서타운) · 철근콘크리트 벽식구조 공동주택 칠곡한서타운 106동 지하 1층 대피소 398.46㎡ 지상 1층 공동주택 407.16㎡ 2층 389.56㎡ 3층 389.56㎡ 4층 389.56㎡ 5층 389.56㎡ 6층 389.56㎡ 7층 389.56㎡ 8층 389.56㎡ 9층 304.59㎡ 10층304.59㎡ 11층304.59㎡ 12층304.59㎡ 13층304.59㎡ 14층304.59㎡ 15층304.59㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡ 토지별도등기있음
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 438m칠곡중학교중학교
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버스
- 25m칠곡한서타운앞칠곡1, 칠곡1-1
- 306m거동교2730, 북구1, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡1, 칠곡1-1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡5
- 323m홈플러스칠곡점건너2, 708, 730, 북구1, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡1-1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡5
- 324m거동교22
- 327m칠곡중학교건너(칠곡향교건너)527, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡1, 칠곡1-1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 155원 ~ 180원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 북구 동암로7길 39, 106동 2층205호 (읍내동,칠곡한서타운)
- 감정가
- 194원
- 최저가
- 135원 (70%)
- 건물면적
- 84.97㎡ (25.7평)
- 기일
- 23-06-08
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 대구 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 135원 × 115~133% = 155원 ~ 180원대구 아파트 · 유찰 1회 낙찰 6,783건 — 중간값 124.9%, 사분위 114.8~133.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 토지별도등기등기부현황
등기 기재 없음
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- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
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