대구지법 2020타경101294-1 롯데아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-01 · 경매접수
2. 20-02-04 · 경매개시결정
3. 20-02-04 · 배당요구종기
4. 22-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 119원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

11원 (최저가의 9%)

청구금액

1000만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 롯데아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

태전동 12

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 <대구과학대학교> 북서측 인근에 위치하는 <롯데아파트> 제5동 제1층 제105호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 공원, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 15층건 중 제5동 제1층 제105호 단위 세대로서, <사용승인일 : 1993년 05월 27일> 외벽 : 몰탈위 페인팅,화강석 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지깔기 및 타일 등 마감 창호 : 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스공급설비에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지 서측으로 폭 약 50미터, 북측으로 폭 약 30미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 광로2류(폭 50M-70M)(주간선도로) (접합), 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 설비 및 마감상태 등은 탐문 및 동형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 구암로 12, 5동 1층105호 (관음동,롯데아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

단지내 아파트임(롯데아파트)

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

중OOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-17 · 대구광역시 북구 구암로 12, 5동 1층105호 (관음동,롯데아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕15층아파트 제5동 (롯데 아파트) 지층 907.60㎡ 1층 916.60㎡ 2층 916.60㎡ 3층 909.88㎡ 4층 904.84㎡ 5층 904.84㎡ 6층 904.84㎡ 7층 904.84㎡ 8층 904.84㎡ 9층 904.84㎡ 10층 904.84㎡ 11층 904.84㎡ 12층 904.84㎡ 13층 904.84㎡ 14층 904.84㎡ 15층 904.84㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 452m · 대구과학대학교 · 대학교
• 512m · 강북고등학교 · 고등학교
• 547m · 태전초등학교 · 초등학교
• 616m · 관남초등학교 · 초등학교
• 643m · 태현초등학교 · 초등학교
• 719m · 대구보건대학교 · 대학교
• 808m · 관음초등학교 · 초등학교
• 885m · 관음중학교 · 중학교
• 959m · 관천초등학교 · 초등학교
• 981m · 관천중학교 · 중학교
• 1134m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1333m · 구암고등학교 · 고등학교

버스

• 19m · 칠곡IC 2 · 2
• 35m · 칠곡IC 2 · 707, 719, 937, 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 65m · 칠곡IC 1 · 707, 719, 937
• 157m · 칠곡한신아파트앞1 · 2, 707, 719, 937, 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 188m · 칠곡대백맨션앞 · 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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