대구지법 2020타경101423-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-03 · 경매접수
2. 20-02-04 · 경매개시결정
3. 20-02-04 · 배당요구종기
4. 22-09-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1327만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

152.70㎡ (46.2평)

토지면적

138.80㎡ (42.0평)

제시외면적

없음

보증금

2132만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 152.70㎡ (46.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

산격동 190-12

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

임OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호2)은 대구광역시 북구 산격동 소재 " 천주교산격교회’ 북서측인근에 소재하는 부동산(주거용)으로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 일반주택지대등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량등 출입가능하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장이 소재하 는 등 대중교통여건을 포함한 제반교통사정 양호시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 가각정리된 정방형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하며 "주거용건부지"로 이용중 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남서측으로 약7미터 내외, 남동측으로 약6미터 내외의 포장진입도로에 각 접하고 있 음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭8m-10m)(2015-04-10)(접합),소로3류(폭8m미만)(2015- 04-10)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,,비행안전제6구역(전 술)<군사기지 및 군사시설보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1(가) 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층건물로서 사용승인일자: 1983.10.06 외벽: 치장벽돌 및 몰탈위 페인트마감등. 내벽: 벽지마감등. 바닥: 장판지마감등. 천정: 천정지 마감등 창호: 샤시 단창 및 샷시 목재 2중창호임. 1(나) 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 변소로서 사용승인일자: 1983.10.06 내,외벽: 몰탈위 페인트마감등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1(가) 1층: 주택 2층: 주택 1(나): 변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수시설 및 위생설비,도시가스등에 의한 난방설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같은 제시외 건물4동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 1층 일부는 "소매점"이나 현황 "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 동북로 190-12 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 대구광역시 북구 산격동 1261-50 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

진OOOOOOO

임차권자

정OO

임차인

김OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-21 · 대구광역시 북구 동북로 190-12 · 세멘벽돌조슬래브지붕2층주택 1층 79.42㎡ (1층내 소매점 20.75㎡) 2층 71.28㎡ 세멘벽돌조슬래브지붕단층변소 2㎡
• 22-09-21 · 대구광역시 북구 산격동 1261-50 · 대 138.8㎡

주변

학군

• 648m · 산격중학교 · 중학교
• 650m · 대구산격초등학교 · 초등학교
• 665m · 대구북중학교 · 중학교
• 710m · 북대구초등학교 · 초등학교
• 758m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 767m · 복현초등학교 · 초등학교
• 784m · 경진초등학교 · 초등학교
• 814m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 821m · 기숙사
• 842m · 경북대학교 · 대학교
• 843m · 성화중학교 · 중학교
• 919m · 영진고등학교 · 고등학교

버스

• 61m · 신세계병원앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 232, 304, 503, 623, 706, 836, 북구1, 순환3
• 114m · 신세계병원건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 232-1, 304, 503, 623, 706, 836, 북구1, 순환3-1
• 146m · 복현우체국건너 · 300, 306, 410-1, 501, 523, 706, 719, 북구6
• 216m · 산격대우아파트앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 232-1, 304, 503, 623, 706, 836, 북구1, 순환3-1
• 221m · 복현우체국앞 · 300, 306, 410, 501, 523, 706, 719, 북구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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