대구지법 2020타경102174-1 영남네오빌 아트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-17 · 경매접수
2. 20-02-26 · 경매개시결정
3. 20-02-26 · 배당요구종기
4. 21-02-15 · 1차 매각기일 · 최저가 379원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

37원 (최저가의 10%)

청구금액

9488만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

도로명주소

동천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영남네오빌 아트 · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동천동 97

호

19층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구3호선 지상철 팔거역 남동측 근거리에 위치하는 "영남네오빌아트" 아파트 단지내 제102동 제13층 제1307호 단위세대로서 주변은 대단위 아파트단지와 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

아파트 단지까지 제반 차량 출입이 용이하며 지상철 대구3호선 및 간선 대로와 인접하여 제반 교통사정은 무난 합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택으로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 도배, 타일 붙임 등 바닥: 장판지 깔기, 타일 붙임 등 창호: 하이새시에 유리창 구조 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 승강기, 위생 급배수 및 급탕설비, 개별 난방설비 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 인접지와 등고 평탄한 아파트 부지 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측에 폭 약 25미터, 동측에 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로3류(폭25M-30M)(접함), 보행자전용도로(접함),중로1류(폭20M-25M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 비행안전 제3구역(전술),<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발예정지구기타(택지개발 사업완료)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임 2)기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 동천로 97, 102동 13층1307호 (동천동,영남네오빌아트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

단지내 아파트임(영남네오빌아파트)

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

대OOOOOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

압류권자

대OOOOOO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-15 · 대구광역시 북구 동천로 97, 102동 13층1307호 (동천동,영남네오빌아트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택 1층 667.467㎡ 2층 664.947㎡ 3층 664.947㎡ 4층 655.707㎡ 5층 655.707㎡ 6층 655.707㎡ 7층 655.707㎡ 8층 655.707㎡ 9층 655.707㎡ 10층 655.707㎡ 11층 655.707㎡ 12층 655.707㎡ 13층 655.707㎡ 14층 655.707㎡ 15층 655.707㎡ 16층 655.707㎡ 17층 665.707㎡ 18층 558.8469㎡ 19층 558.8469㎡ 부속건물 독서실 103.5㎡ 관리사무소 107.2㎡ 보육실,노인정 222.64㎡ 경비실 11.25㎡ 경비실 11.25㎡ 경비실 11.25㎡ 경비실 11.25㎡ 경비실 11.25㎡ 경비실 11.25㎡ 경비실 11.25㎡ 재활용창고 45.4㎡ 지하주차장 3,164.64㎡ 전기실,기계실 385.2㎡ 지하주차장 3,599.52㎡ 주민공동운동시설 996.2㎡ 지하주차장 3,166.64㎡ 지하주차장 4,300.16㎡ 지하주차장 3,458.68㎡ 철근콘크리트조 84.8526㎡

주변

학군

• 174m · 동평초등학교 · 초등학교
• 375m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 471m · 강북 중학교 · 중학교
• 489m · 동평 중학교 · 중학교
• 587m · 강북초등학교 · 초등학교
• 667m · 대천초등학교 · 초등학교
• 676m · 함지초등학교 · 초등학교
• 730m · 운암초등학교 · 초등학교
• 743m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 800m · 대구북부초등학교 · 초등학교
• 829m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 899m · 칠곡초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 영남네오빌앞 · 2, 칠곡1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 189m · 영남네오빌건너 · 2, 칠곡1-1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동]
• 302m · 칠곡3차화성타운2 · 725, 937, 급행2
• 302m · 럭키아파트건너 · 708, 칠곡1
• 319m · 럭키아파트앞 · 708, 칠곡1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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