대구지법 2020타경104170-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-26 · 경매접수
2. 20-03-30 · 경매개시결정
3. 20-03-30 · 배당요구종기
4. 21-10-25 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 7898만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

218.49㎡ (66.1평)

토지면적

315.40㎡ (95.4평)

제시외면적

없음

보증금

7789만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

5계 · 757-6775 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

침산로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 218.49㎡ (66.1평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

침산동 641-3 · 준주거지역

호

단층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "경상여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 중·소규모의 공장, 아파트, 다세대주택 등으로 형성된 소규모 공장지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "경상여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 중·소규모의 공장, 아파트, 다세대주택 등으로 형성된 소규모 공장지대입니다.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로를 접하고 있어 제반 교통사정은 무난합니다.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로를 접하고 있어 제반 교통사정은 무난합니다.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄한 "공업용 건부지"입니다.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄한 "공업용 건부지"입니다.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 25미터, 남측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 25미터, 남측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-04-10)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한구역), 상대보호구역, 자연재해위험지구(2019-12-31)에 속합니다.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-04-10)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한구역), 상대보호구역, 자연재해위험지구(2019-12-31)에 속합니다.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-가) 경량철골구조 기타지붕 단층으로서, 벽체: 샌드위치판넬 및 일부 내벽 타일 등 마감 바닥: 칼라하드너 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 단창

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

2-가) 경량철골구조 기타지붕 단층으로서, 벽체: 샌드위치판넬 및 일부 내벽 타일 등 마감 바닥: 칼라하드너 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 단창

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

2-가) 제조업소

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2-가) 제조업소

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㄷ)이 소재하오니 경매 진행시 참고하시 기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㄷ)이 소재하오니 경매 진행시 참고하시 기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 본건 건물은 별첨 "사진용지"와 같이 화재로 인해 일부 소실 및 훼손되어 있으 니 경매시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 본건 건물은 별첨 "사진용지"와 같이 화재로 인해 일부 소실 및 훼손되어 있으 니 경매시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "침산네거리" 남서측 인근에 위치하는 "대한동아침산2 차무지개아파트 제206동 제12층 제1204호" 단위세대로서, 부근 일대는 고층아파트단지, 근 린상가 등으로 형성된 아파트지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근 및 근거리에 시내버스승강장, 도시철도(3호선), 간선 도로 등이 있어 제반 교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

3-나) 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 16층건 중 제12층 제1204호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 내벽: 벽지, 목재치장, 타일 및 인테리어 치장 등 마감 바닥: 장판, 타일 및 바닥재 등 마감 창호: 샷시 이중창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

3-나) 아파트(계단식)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 개별 도시가스온수보일러에 의한 난방설 비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄한 "아파트용 건부지"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 동측으로 폭 약 35미터, 남측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 20미터의 아스팔 트포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(집산도로) (접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역에 속합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 침산동 641-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 침산로 252 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대구광역시 북구 침산로21길 10, 206동 12층1204호 (침산동,대한동아침산2차무지개아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

소유자

박OO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

중OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-25 · 대구광역시 북구 침산동 641-3 · 공장용지 315.4㎡
• 21-10-25 · 대구광역시 북구 침산로 252 · 경량철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 218.49㎡

주변

학군

• 413m · 대구대산초등학교 · 초등학교
• 860m · 침산초등학교 · 초등학교
• 988m · 침산중학교 · 중학교
• 1207m · 달산초등학교 · 초등학교
• 1380m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 1393m · 대구일중학교 · 중학교

버스

• 135m · 백사벌네거리1 · 2, 403, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 168m · 백사벌네거리2 · 2, 349, 403, 707, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 181m · 북부상수도사업소 · 2, 349, 403, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 187m · 무림제지앞1 · 2
• 244m · 무림제지앞1 · 403, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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