대구지법 2020타경104224-1 소프트웨어벤처타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-26 · 경매접수
2. 20-03-30 · 경매개시결정
3. 20-03-30 · 배당요구종기
4. 21-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 186원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.76㎡ (40.5평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

도로명주소

동북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 소프트웨어벤처타워 · 133.76㎡ (40.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

산격동 117

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "산격중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 유통단지, 녹지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층(사용승인일자: 2011.07.26) 중 13층 1304호 단위세대로서, - 외 벽 : 하단부 화강석붙임, 상단부 컬러복층유리등 마감, - 내 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 바 닥 : 아스타일 등 마감, - 창 호 : 칼라새시강화유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"사무실"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차타워설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향의 경사지대내에 평탄하게 조성된 토지로서, "업무시설 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남서측으로 폭 약 36미터 내외의 시내주요간선도로인 "동북로"와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 유통상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(2017-02-10)(접합), 소로3류 (폭 8M 미만)(2006-06-20)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 동북로 117, 13층1304호 (산격동,소프트웨어벤처타워) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

(주)OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-22 · 대구광역시 북구 동북로 117, 13층1304호 (산격동,소프트웨어벤처타워) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 업무시설.제1종근린생활시설.제2종근린생활시설 지하2층 업무시설(기계실.전기실.발전기실) 332.24㎡ 지하1층 업무시설(지하주차장.기계식주차장.감시제어반실) 1016.3㎡ 1층 업무시설(금융업소) 509.29㎡ 1층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 192.91㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 124.78㎡ 2층 제1종근린생활시설(의원) 897.28㎡ 3층 제1종근린생활시설(의원) 724.34㎡ 3층 제2종근린생활시설(체력단련장) 180.08㎡ 4층 제1종근린생활시설(의원) 910.7㎡ 5층 업무시설(오피스텔) 900.9㎡ 6층 업무시설(오피스텔) 900.9㎡ 7층 업무시설(사무소) 910.7㎡ 8층 업무시설(사무소) 910.7㎡ 9층 업무시설(사무소) 910.7㎡ 10층 업무시설(사무소) 910.7㎡ 11층 업무시설(사무소) 910.7㎡ 12층 업무시설(사무소) 910.7㎡ 13층 업무시설(사무소) 910.7㎡ 14층 업무시설(사무소) 846.2㎡ 15층 제2종근린생활시설(일반음식점) 783.99㎡ 철근콘크리트구조 사무소 133.76㎡

주변

학군

• 207m · 산격중학교 · 중학교
• 310m · 북대구초등학교 · 초등학교
• 844m · 대구산격초등학교 · 초등학교
• 1093m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 1158m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 1205m · 성화중학교 · 중학교
• 1239m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 1262m · 문성초등학교 · 초등학교
• 1273m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 1302m · 대구대산초등학교 · 초등학교
• 1325m · 대구북중학교 · 중학교
• 1333m · 경북대학교 · 대학교

버스

• 203m · 산격중학교앞 · 503, 623, 706, 북구1, 순환3-1
• 234m · 산격중학교건너 · 503, 623, 706, 북구1, 순환3
• 237m · 전기재료관2 · 순환2, 순환2-1
• 322m · 상수도사업본부시설관리소앞 · 623, 북구1, 순환3
• 349m · 북대구초등학교건너 · 순환2, 순환2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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