대구지법 2020타경104927-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 20-04-10 경매접수
2. 20-04-14 경매개시결정
3. 20-04-14 배당요구종기
4. 21-05-26 2차 매각기일 · 최저가 1억 6993만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

44.40㎡ (13.4평)

토지면적

77.80㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

1699만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8003만

담당계

6계 · 053-757-6776 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 44.40㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

시지동 137-2

호

2층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 수성구 시지동 "고산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택, 중소규모의 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 관내 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 일단지 사다리형에 유사한 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 및 북측으로 폭 약6-7미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2):제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(고산초등학교)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임 나. 기 타 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 슬라브위 기와지붕 2층건으로, 외벽 : 치장벽돌, 외장타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 타일 등 마감 바닥 : 장판재, 타일 등 창호 : 목재 및 샷시 이중창호임. (나)경량철골조 판넬지붕 단층건으로 외벽 : 판넬마감 내벽 : 벽지 등 마감 바닥 : 장판재, 타일 등 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가,나)주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급.배수 설비, 도시가스 공급설비(가) 및 개별난방설비(가,나) 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

(가): 공부상 슬라브지붕이나 실제 "슬라브위 기와지붕"임. (나): 공부상 슬라브지붕, 창고이나 실제 "판넬지붕", "주택"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 시지동 137-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 시지동 136-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 대구광역시 수성구 시지동 136-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

장OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

고OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-26 · 대구광역시 수성구 시지동 137-2 · 대 15㎡ (전 소유권지분 중 5분의 1(단, 장정국 지분전부))
• 21-05-26 · 대구광역시 수성구 시지동 136-1 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 단독주택 1층 철근콘크리트조 단독주택(1가구) 108.99㎡ 2층 철근콘크리트조 단독주택(1가구) 81㎡ 부속건축물 경량철골구조 슬라브지붕 단층 창고 32㎡ (전 소유권지분 중 5분의 1(단, 장정국 지분전부))
• 21-05-26 · 대구광역시 수성구 시지동 136-1 · 대 374㎡ (전 소유권지분 중 5분의 1(단, 장정국 지분전부))

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 222m · 고산초등학교 · 초등학교
• 302m · 고산중학교 · 중학교
• 602m · 매호중학교 · 중학교
• 725m · 시지초등학교 · 초등학교
• 752m · 노변중학교 · 중학교
• 853m · 노변초등학교 · 초등학교
• 1149m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 1234m · 매동초등학교 · 초등학교
• 1311m · 청림초등학교 · 초등학교

버스

• 204m · 고산2동행정복지센터앞 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 937, 990, 991, 급행10, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 236m · 고산2동행정복지센터건너 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 937, 990, 991, 급행10, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 426m · 고산역화성파크드림앞 · 309, 349, 509, 649, 724, 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 427m · 고산역화성파크드림 앞 · 100, 100-1, 399, 509, 990, 991
• 490m · 노변청구타운앞 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 수성구 시지동 136-1

감정가

2억 4275만

최저가

1억 6993만 (70%)

건물면적

44.40㎡ (13.4평)

기일

21-05-26

등기부현황

등기 기재 없음