대구지법 2020타경105500-1 만촌우방하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-27 · 경매접수
2. 20-04-28 · 경매개시결정
3. 20-04-28 · 배당요구종기
4. 21-04-20 · 1차 매각기일 · 최저가 624원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

222.18㎡ (67.2평)

제시외면적

없음

보증금

62원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3772만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

도로명주소

화랑로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 만촌우방하이츠 · 222.18㎡ (67.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만촌동 26

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 <동대구세무서> 북동측 인근에 위치하는 <우방만촌하이츠> 제19,20층 제1905호 단위세대로서, 부근일대는 아파트 단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가): 철근콘크리트구조 박공지붕 20층건 중 제19,20층 제1905호 구분건물로서, 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 타일 등 마감. 바닥: 장판지 및 바닥타일 등 마감. 창호: 알루미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 및 남서측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있는 부정형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 40미터, 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭 40m-50)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 “19층”이나, 실제 “19,20층”임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 화랑로 26, 19층1905호 (만촌동,우방만촌하이츠) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

채OO OOOO OOOO OOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-20 · 대구광역시 수성구 화랑로 26, 19층1905호 (만촌동,우방만촌하이츠) · 철근콘크리트조 박공지붕 지하1층 20층 공동주택(아파트),근린생활시설, 업무시설,판매시설,의료시설 지하1층 기계실,전기실,주차장,발전기실 2615.47㎡ 지하1층 창고 82.22㎡ 1층 주차장 2838.74㎡ 1층 업무시설 92.62㎡ 1층 일반음식점 70.12㎡ 2층 일반음식점 3282.76㎡ 3층 판매시설 3298.29㎡ 4층 의료시설(병원,재활의학과)2603.452㎡ 4층 주민공동시설및노인정 538.478㎡ 5층 관리사무소,경비실,홀,계단실, 근린생활시설 405.74㎡ 6층 아파트 908.64㎡ 7층 아파트 908.64㎡ 8층 아파트 908.64㎡ 9층 아파트 908.64㎡ 10층 아파트 908.64㎡ 11층 아파트 908.64㎡ 12층 아파트 908.64㎡ 13층 아파트 908.64㎡ 14층 아파트 908.64㎡ 15층 아파트 908.64㎡ 16층 아파트 908.64㎡ 17층 아파트 908.64㎡ 18층 아파트 908.64㎡ 19층 아파트 946.44㎡ 20층 아파트 485.46㎡ 철근콘크리트조 222.18㎡

주변

학군

• 449m · 효신초등학교 · 초등학교
• 663m · 동천초등학교 · 초등학교
• 801m · 동원초등학교 · 초등학교
• 807m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 863m · 비컨영어마을
• 875m · 범어초등학교 · 초등학교
• 916m · 범어초등학교 · 초등학교
• 969m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1019m · 청구중고등학교
• 1052m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 1216m · 동부중학교 · 중학교
• 1305m · 효목초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 더샵디어엘로아파트 · 0, 55, 555
• 83m · 더샵디어엘로아파트 · 399, 402, 518, 55, 555, 818, 급행5, 순환2
• 94m · 우방만촌하이츠앞 · 402, 518, 순환2-1
• 158m · 동대구LPG충전소앞 · 402
• 161m · 코오롱아파트 · 0

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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