대구지법 2020타경106763-1 수성영남타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-26 · 경매접수
2. 20-05-27 · 경매개시결정
3. 20-05-27 · 배당요구종기
4. 21-02-25 · 1차 매각기일 · 최저가 355원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

35원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1160만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

도로명주소

달구벌대로456길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수성영남타운 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

수성동1가 456

호

20층

당사자

채권자

동OOOOOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동2가 소재 <대구광역시 교육청> 남서측 인근에 위 치하는 <수성영남타운> 제101동 제4층 제416호 단위세대로서, 부근일대는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 학교, 금융기관, 관공서 등 생활편익시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 간선도로, 시내버스승강장, 도시철도2호선 <대구은행(대구교육청)역> 및 도시철도3호선 <수성시장역>이 인근에 위치하는 등 대중 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 20층건 아파트 제101동 제4층 제416호 (남동향, 계단식) 단위세대로서, 2000년 02월 17일에 신축사용승인을 득함. 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트칠 마감 내벽·천장 : 석고보드위 벽지도배, 일부 내장타일 등의 마감 바닥 : 장판지깔기, 일부 바닥타일 등의 마감 창호 : 알루미늄샷시 유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 도시가스온수보일러에 의한 난방구조이며, 승강 기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 경보시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전체 토지는 부정형으로 인접지대와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 공동주택(아 파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 12미터, 남서측으로 폭 약 8미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접하 며, 단지내 및 주변 가로망 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m∼10m) (접합), 중로3류(폭 12m∼15m)(접합), 「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」상 가축사육제한구역, 「교육환경 보호에 관한 법률」상 상대보호구역(남산고등학교), 상대보호구역(신명여자중학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자 집합건물 등기사항전부증명서상 소유자는 "정미영"임. 나. 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대차 관계는 미상임. 다. 기 타 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 주민탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였 으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 달구벌대로456길 43, 101동 4층416호 (수성동1가,수성영남타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

동OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

동OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-25 · 대구광역시 수성구 달구벌대로456길 43, 101동 4층416호 (수성동1가,수성영남타운) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 20층 아파트 지하1층 1,294.43㎡ 아파트 1층 1,319.98㎡ 아파트 2층 1,290.40㎡ 아파트 3층 1,290.40㎡ 아파트 4층 1,290.40㎡ 아파트 5층 1,290.40㎡ 아파트 6층 1,290.40㎡ 아파트 7층 1,290.40㎡ 아파트 8층 1,290.40㎡ 아파트 9층 1,290.40㎡ 아파트 10층 1,254.76㎡ 아파트 11층 1,254.76㎡ 아파트 12층 1,219.12㎡ 아파트 13층 1,219.12㎡ 아파트 14층 1,219.12㎡ 아파트 15층 1,183.48㎡ 아파트 16층 504.22㎡ 아파트 17층 504.22㎡ 아파트 18층 418.07㎡ 아파트 19층 418.07㎡ 아파트 20층 418.07㎡ 아파트 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 224m · 남산고등학교 · 고등학교
• 236m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 414m · 대구동중학교 · 중학교
• 487m · 동성초등학교 · 초등학교
• 492m · 동일초등학교 · 초등학교
• 731m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 905m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 1051m · 대구동덕초등학교 · 초등학교
• 1055m · 대구중학교 · 중학교
• 1108m · 동도초등학교 · 초등학교
• 1174m · 대구중앙중고등학교
• 1175m · 경북대학교 치과대학 · 대학교

버스

• 233m · 대구시교육청앞 · 403, 수성4
• 270m · 수성롯데캐슬더퍼스트앞 · 232, 304, 504, 509, 동구1, 순환2
• 298m · 대구은행역(2번출구) · 309, 403, 609, 649, 990, 991, 급행2
• 302m · 한가람타운앞 · 232-1, 304, 504, 509, 동구1-1, 순환2-1
• 310m · 남산고등학교앞 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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